1 095 000$
ULS : 27776762
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3096 Rue Marcel-Proust, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au 3096 Marcel-Proust ! Cette résidence spacieuse est située dans le quartier très recherché de "Bergerac", juste à côté d'un parc et à quelques pas de nombreuses commodités. La cuisine, le rez-de-chaussée et tout le sous-sol ont été rénovés au cours des dernières années, leur donnant un look nouveau et moderne. Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres parfaites pour les familles. Le vaste terrain comprend une piscine creusée, un cabanon et une immense véranda qui a été ajoutée au cours des dernières années. De plus, il y a un garage spacieux recouvert d'époxy pour donner un aspect épuré.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3096 Marcel-Proust ! Cette résidence spacieuse est située dans le quartier très recherché de Bergerac, juste à côté d'un parc et à distance de nombreuses commodités à Chomedey. Cette luxueuse propriété est idéalement située à proximité de tous les services essentiels et à moins de 2 km des autoroutes 15 et 440, offrant un accès pratique à tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la qualité remarquable et l'état exceptionnel des matériaux de construction utilisés pour cette maison. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et opulent.
En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par un espace de vie élégant et bien aménagé, comprenant un salon et une salle à manger séparés de la cuisine. La cuisine, au design urbain et élégant, est dotée de vastes armoires, de généreux plans de travail et d'un îlot central. Tous les appareils nécessaires à votre vie quotidienne sont inclus, rendant votre expérience de vie beaucoup plus confortable. La salle à manger est ouverte sur la salle familiale, où un foyer au gaz ajoute chaleur et confort à l'espace. Une salle de bain est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher. La spacieuse chambre principale offre un dressing et une salle de bains attenante avec une double vasque, une grande douche en verre et une baignoire d'angle. Les deux autres chambres sont également de bonne taille et disposent.
Le sous-sol est tout aussi impressionnant, avec une salle de jeux et une salle familiale à aire ouverte qui permettent de se détendre ou de se réunir en famille. Un espace pour une cuisinette.
À l'extérieur, l'aménagement paysager est impeccablement entretenu, chaque détail étant soigneusement pensé par les vendeurs. Un cabanon avec fenêtres offre un espace de rangement supplémentaire pour votre commodité. Le pavé uni crée un espace extérieur élégant qui vient bien entourer la piscine creusée. Une magnifique véranda vous offrent un endroit idéal pour vous détendre et divertir vos invités. La cour est entièrement clôturée pour plus d'intimité, assurant une expérience de vie paisible et sécurisée.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un havre de luxe et de confort qui dépassera certainement vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence d'exception votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la qualité remarquable et l'état exceptionnel des matériaux de construction utilisés pour cette maison. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et opulent.
En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par un espace de vie élégant et bien aménagé, comprenant un salon et une salle à manger séparés de la cuisine. La cuisine, au design urbain et élégant, est dotée de vastes armoires, de généreux plans de travail et d'un îlot central. Tous les appareils nécessaires à votre vie quotidienne sont inclus, rendant votre expérience de vie beaucoup plus confortable. La salle à manger est ouverte sur la salle familiale, où un foyer au gaz ajoute chaleur et confort à l'espace. Une salle de bain est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher. La spacieuse chambre principale offre un dressing et une salle de bains attenante avec une double vasque, une grande douche en verre et une baignoire d'angle. Les deux autres chambres sont également de bonne taille et disposent.
Le sous-sol est tout aussi impressionnant, avec une salle de jeux et une salle familiale à aire ouverte qui permettent de se détendre ou de se réunir en famille. Un espace pour une cuisinette.
À l'extérieur, l'aménagement paysager est impeccablement entretenu, chaque détail étant soigneusement pensé par les vendeurs. Un cabanon avec fenêtres offre un espace de rangement supplémentaire pour votre commodité. Le pavé uni crée un espace extérieur élégant qui vient bien entourer la piscine creusée. Une magnifique véranda vous offrent un endroit idéal pour vous détendre et divertir vos invités. La cour est entièrement clôturée pour plus d'intimité, assurant une expérience de vie paisible et sécurisée.
Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un havre de luxe et de confort qui dépassera certainement vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence d'exception votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 39' irr.
Année de construction
2002
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 121' 11" irr.
Superficie du terrain
5 246,33 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinnette
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 237 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 300 $
- Total
- 631 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 984 $
- Scolaire (2024)
- 543 $
- Total
- 5 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , Rideaux, store, lave-vaisselle, aspirateur central, stand de TV foyer électrique.
Exclusions
Tout effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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