749 000$
Visite libre
ULS : 14098311
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
31 Rue de Lanoraie, Blainville (Est)
Magnifique propriété dans le Parc du Ruisseau:secteur de choix, familial, sur une rue tranquille à proximité de tous les services! Charmante et chaleureuse, elle offre 3 chambres à l'étage et une superbe salle de bain rénovée en 2021.Le rez-de-chaussée offre beaucoup d'espace:salon avec foyer au bois,cuisine très fonctionnelle avec comptoir lunch,vaste salle à manger très lumineuse ! Le sous-sol à aire ouverte abrite une grande salle familiale avec foyer à combustion lente et possibilité d'ajouter une 4e chambre.Salle de lavage au sous-sol.Coup de coeur assuré pour la superbe cour intime aménagée avec piscine creusée (clôturée). Bienvenue!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
SONIA DUPLAIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
DANIEL DESERRES
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 31 rue de Lanoraie à Blainville !
Soyez installés avant Noël ! Occupation rapide !
EMPLACEMENT idéal ! À proximité : école primaire, écoles secondaires (privée et publique), cégep, commerces, services, autoroutes 15 et 640, parc et piste cyclable. Un quartier familial très recherché où il fait bon vivre !
**Rez-de-chaussée**
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Salon lumineux de bonne dimension avec foyer au bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine
-Espace avec comptoir lunch et porte-patio
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de comptoirs et rangement
-Salle d'eau
**2e étage**
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète avec douche en céramique, rénovée en 2021
-2 autres chambres de bonne dimensions
**Sous-sol**
-Grande salle familiale avec foyer à combustion lente
-Possibilité d'ajouter une 4e chambre
-Salle de lavage
La magnifique cour arrière comprend :
-Un patio pour meubles extérieurs
-Haies de cèdres offrant une grande intimité
-Piscine creusée, cloturée
-Cabanon
Bienvenue !
Soyez installés avant Noël ! Occupation rapide !
EMPLACEMENT idéal ! À proximité : école primaire, écoles secondaires (privée et publique), cégep, commerces, services, autoroutes 15 et 640, parc et piste cyclable. Un quartier familial très recherché où il fait bon vivre !
**Rez-de-chaussée**
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Salon lumineux de bonne dimension avec foyer au bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine
-Espace avec comptoir lunch et porte-patio
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de comptoirs et rangement
-Salle d'eau
**2e étage**
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète avec douche en céramique, rénovée en 2021
-2 autres chambres de bonne dimensions
**Sous-sol**
-Grande salle familiale avec foyer à combustion lente
-Possibilité d'ajouter une 4e chambre
-Salle de lavage
La magnifique cour arrière comprend :
-Un patio pour meubles extérieurs
-Haies de cèdres offrant une grande intimité
-Piscine creusée, cloturée
-Cabanon
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 26' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, refait 2015
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 913 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte francaises
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ceramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer combustion
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de 4ieme chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 800 $
- Total
- 457 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 553 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 3 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, système alarme, aspirateur central et accessoires, cabanon, piscine creusée et accessoires. foyer au bois au salon, et poêle combustion au sous-sol. hotte de cuisine, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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