789 000$
ULS : 21466845
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue de Serrières, Lorraine
Demeure impeccable de type plein-pied dans un secteur prisé de Lorraine comprenant 4 C.A.C + 2 S.D.B. Espace de vie lumineux et fonctionnel à aire ouverte. Décor peaufiné avec soin, chaleureux et convivial, habillé de lumières encastrées et moulures de plafonds. Sous-sol spacieux avec foyer au bois pour de belles soirées. Vaste cour arrière boisée bien aménagée et toute équipée: clôture d'acier, piscine creusée chauffée, spa, pergola, solarium, cabanon et système d'arrosage. Maison de construction 1995, toute en briques et entretenue avec minutie par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Une vraie perle! Voir addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 559 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Important fait à noter: La propriété bénéficie d'une partie de terrain au fond de la cour qui fût cédée par la ville sous forme d'une servitude. Cette espace est d'une superficie de 2832pc, apportant un total de 9912pc au terrain.
Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère remarquablement paisible, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion attentive de l'environnement. Une municipalité à vocation résidentielle et sans industrie avec réseau électrique sous-terrain. Au nord de la Rivière des Mille-Îles, traversée par la rivière aux Chiens, à proximité des AUT 640/335 et des grands centres commerciaux. Bienvenue chez vous!
Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère remarquablement paisible, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion attentive de l'environnement. Une municipalité à vocation résidentielle et sans industrie avec réseau électrique sous-terrain. Au nord de la Rivière des Mille-Îles, traversée par la rivière aux Chiens, à proximité des AUT 640/335 et des grands centres commerciaux. Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 34' 6"
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 559 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 8" X 100'
Superficie du terrain
7 080 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe adjacent
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte, adj. solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aménagé en bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec placard de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 060 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 4 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse, stores/rideaux, luminaires, aspirateur centrale, moteur d'ouvre-porte de garage (non installé), le spa, accessoires de piscine, système d'alarme (27$/mois), 2 extincteurs, système d'arrosage.
Exclusions
Foyer extérieur, les deux chaises adirondak, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, congélateur, deux étagères de métal, les deux lampes du salon, tablette de la salle à manger, support à bois au sous-sol, les décorations murales, les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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