514 900$
Visite libre
ULS : 21256712
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3132 Rue Clémence, Laval (Fabreville) (Est)
charmant bungalow idéalement situé à Fabreville, sur une rue paisible communicant directement sur deux écoles et un grand parc avec multiples activités extérieures pour toute la famille. Cette maison vous offres 3 chambres à coucher avec la possibilité d'ajouter une 4e, 2 salles de bains et une très grande cour afin de profiter des journées d'été . Elle est située près de tous les services et transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute 15 et à 5 minutes des autoroutes 13, 440 et 640.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé, sur une rue paisible communicant directement sur deux écoles et un grand parc avec multiples activités extérieures pour toute la famille. Cette maison se démarque par son coté chaleureux et rayonnant de vie. Elle est située près de tous les services et transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute 15 et à 5 minutes des autoroutes 13, 440 et 640.
À l'intérieur vous tomberez en amour sur une cuisine à aire ouverte avec la salle à diner très éclairée qui donne une vue sur le beau grand patio. La cuisine offre beaucoup de rangement avec entre autres un grand ilot central très pratique. Au premier étage vous trouverez deux chambres à coucher, un grand salon ainsi qu'une salle de bain rénové.
Au sous-sol, entièrement rénové, se trouve une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète, une grande salle familiale et une salle de lavage communicant avec le coin du bricoleur. Possibilité d'y ajouter une 4e chambre à coucher
Cette maison, avec sa grande cour arrière entièrement clôturée est idéal pour permettre aux enfants de s'amuser en toute sécurité ! Ce bungalow est l'endroit idéal pour une jeune famille, offrant confort, commodité et intimité.
Occupation rapide possible.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison qui combine à la fois confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
À l'intérieur vous tomberez en amour sur une cuisine à aire ouverte avec la salle à diner très éclairée qui donne une vue sur le beau grand patio. La cuisine offre beaucoup de rangement avec entre autres un grand ilot central très pratique. Au premier étage vous trouverez deux chambres à coucher, un grand salon ainsi qu'une salle de bain rénové.
Au sous-sol, entièrement rénové, se trouve une troisième chambre à coucher, une salle de bain complète, une grande salle familiale et une salle de lavage communicant avec le coin du bricoleur. Possibilité d'y ajouter une 4e chambre à coucher
Cette maison, avec sa grande cour arrière entièrement clôturée est idéal pour permettre aux enfants de s'amuser en toute sécurité ! Ce bungalow est l'endroit idéal pour une jeune famille, offrant confort, commodité et intimité.
Occupation rapide possible.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison qui combine à la fois confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
864 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 770 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 22'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 700 $
- Total
- 314 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 627 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 2 892 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Lave-Vaisselle - Stores - Rideaux - Aspirateur central
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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