799 900$
Visite libre
ULS : 11613697
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
3149 Rue du Gamay, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
!! OPPORTUNITÉ RARE !! Superbe propriété construite en 2019 par GBD avec plusieurs extras. Comprend 3 chambres à l'étage (jusqu'à 5 possibles), salle de bain luxueuse avec bain podium et douche vitrée, garage, et piscine creusée moderne entourée d'un aménagement extérieur soigné. Idéalement située à quelques minutes du projet R.E.M., offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et à la Rive-Sud. Confort et style au rendez-vous!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/12/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
!! VISITE LIBRE !! - Dimanche 8 décembre 14h@16h
!! PRIX COMPÉTITIF SELON LE MARCHÉ !!
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une construction récente avec un énorme potentiel dans un quartier en développement, tout en restant accessible à Montréal !
LOCALISATION
-Projet R.E.M. (3,6 km)
-Accès facile à l'A640
-Épiceries (3,4 km)
-Garderies (2 km)
-École primaire (2,1 km)
-École secondaire (7,7 km)
-Cinéma Guzzo
-Transport en commun
-Parcs
EXTRAS
-Îlot de cuisine agrandi
-Lumières encastrées
-Armoires de cuisine en thermoplastique
-Ajout de tiroirs et d'armoires supplémentaires
-Hotte cheminée de cuisine
-Planchers de bois en merisier (lattes de 3 1/4'') incluant la cage d'escalier
-Mur accentué au salon
-Ouverture de la cage d'escalier
-Garage intégré et chauffé
-Filage électrique pour borne de recharge dans le garage
-Foyer au propane
-Piscine creusée de 24 pieds
-Aucun voisin directement à l'arrière
-Possibilité d'ajouter une salle de bains complète au sous-sol, à la place de la salle d'eau
N.B. : Les deux chambres au sous-sol ne sont pas aménagées, et les murs devront être fermés. Cependant, elles disposent d'un garde-robe et d'une fenêtre, ce qui leur permet de devenir des chambres conformes.
!! PRIX COMPÉTITIF SELON LE MARCHÉ !!
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une construction récente avec un énorme potentiel dans un quartier en développement, tout en restant accessible à Montréal !
LOCALISATION
-Projet R.E.M. (3,6 km)
-Accès facile à l'A640
-Épiceries (3,4 km)
-Garderies (2 km)
-École primaire (2,1 km)
-École secondaire (7,7 km)
-Cinéma Guzzo
-Transport en commun
-Parcs
EXTRAS
-Îlot de cuisine agrandi
-Lumières encastrées
-Armoires de cuisine en thermoplastique
-Ajout de tiroirs et d'armoires supplémentaires
-Hotte cheminée de cuisine
-Planchers de bois en merisier (lattes de 3 1/4'') incluant la cage d'escalier
-Mur accentué au salon
-Ouverture de la cage d'escalier
-Garage intégré et chauffé
-Filage électrique pour borne de recharge dans le garage
-Foyer au propane
-Piscine creusée de 24 pieds
-Aucun voisin directement à l'arrière
-Possibilité d'ajouter une salle de bains complète au sous-sol, à la place de la salle d'eau
N.B. : Les deux chambres au sous-sol ne sont pas aménagées, et les murs devront être fermés. Cependant, elles disposent d'un garde-robe et d'une fenêtre, ce qui leur permet de devenir des chambres conformes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 44'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 103' 10"
Superficie du terrain
516,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non aménagé
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 4' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cage escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 500 $
- Total
- 507 500 $
Taxes
- Autre (2024)
- 30 $
- Municipale (2024)
- 4 200 $
- Scolaire (2024)
- 442 $
- Total
- 4 672 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 408 $
- Total
- 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Stores & Rideaux, Poles, Support TV Salon, Accessoires de piscine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, Luminaire chambre d'enfant peinturé en rose, Meubles Ikea PAX chambre des maîtres, Luminaire chambre des maîtres, Frigidaire, Four, Luminaire situé au coin-repas, Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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