1 299 000$
ULS : 12713163
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
315 Rue de Normandie, Rosemère
Cette propriété a ÉTÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, une toute neuve! Reste encore quelques détails à terminer, qui seront faits au courant de l'été. En plus, elle a été agrandie, ils y ont ajouté un garage double et à l'arrière une magnifique pièce toute vitrée donnant vue côté cour agrandissant par le fait-même, l'espace au sous-sol. La cour, bien pensée avec une piscine Fibro et sa chute d'eau vous invitera à y relaxer. Oui, elle été agrandie, mais elle a aussi été rénovée de fond en comble à l'intérieur et on parle des revêtements de plancher, des SDB, de la cuisine de rêve avec son îlot (3 1/2 x 10 1/2), CCP avec sa SDB et walk-in et j'en passe.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
HELENE BERGEVIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Au coeur du vieux Rosemère, à prox du train (se fait à pied), des transports en commun, des axes routiers, des écoles, des services, enfin bref, tout y est ! Ce que l'on aime à Rosemère... ce sont ses grands terrains boisés et celle-ci n'est pas en reste avec un terrain de plus de 15,000pc!!! Rue tranquille, peu passante et qui est idéale pour une jeune famille.
Si on compare la maison que l'on voit sur Google, vous serez certain que vous vous êtes trompés tant que la maison a changé de look... une toute nouvelle maison! Elle est moderne, elle tout ce qui est accrocheur!
Entrons... un seul coup d'oeil et vous aurez vite constaté que la maison est MAGNIFIQUE, complètement hors de qu'on peut s'imaginer de ces modèles entrée-split!
Montons les qq marches et vous arriverez au salon et son foyer (au gaz) et son manteau recouvert de pierres. Les planchers sont tout neuf en lattes de bois. Maison lumineuse puisque les proprios ont ajouté du côté de la cour dans la salle à manger et cuisine, une porte patio quadruple qui donne vue en plongé sur la cour et sa piscine creusée (FIBRO) et sa cascade d'eau intégrée. Balcon avec future rampe en verre trempé.
La cuisine... beaucoup d'armoires en thermo deux teintes soit blanches et en noyer. Les comptoirs sont tous en quartz blancs. Grande îlot à faire rêver avec 2 éviers intégrés au comptoir. Cellier encastré mais surtout, beaucoup de rangement et d'espace de travail. Céramique au sol 24x24. Très agréable de recevoir avec cette belle luminosité et cette vue.
Les proprios ont pensé en fonction de leurs jeunes adultes en concentrant les 2 chambres des enfants ensemble avec la salle de bain et dans la nouvelle partie... l'immense belle pièce en faire leur chambre à coucher avec grande fenestration et même porte-patio qui donne sur le patio et sa vue sur la cour arrière et sa piscine. Salle de bain avec céramique 24x24 chauffante ou l'on retrouve grande douche en céramique et toilette isolée. Walk-in (6.6x8,1) pièce que l'on retrouve à même la sdb.
On retrouve un autre accès qui donne sur le côté de la maison. Plaf de 11 pieds, accès au garage double et accès aussi pour le s-sol. D'ailleurs, cette nouvelle pièce est très intéressante par sa grandeur qui peut servir de cac ou grande sfm. On retrouve au s-sol... salle de jeux, pièce des machines (rangement) où l'on retrouve lav-sécheuse, salle de cinéma (mais cac) et une autre chambre... ce qui a le potentiel de 6 chambres selon vos besoins ! Une maison qui ne manque pas de rangement, elle a été bien pensée à tous les sens du mot.
Une maison neuve (presque) au coeur de Rosemère... elle vous attend!
Notes: Un nouveau certificat de localisation a été commandé, sera reçu fin août. Aussi, les rampes extérieures seront installées au courant de l'été.
Si on compare la maison que l'on voit sur Google, vous serez certain que vous vous êtes trompés tant que la maison a changé de look... une toute nouvelle maison! Elle est moderne, elle tout ce qui est accrocheur!
Entrons... un seul coup d'oeil et vous aurez vite constaté que la maison est MAGNIFIQUE, complètement hors de qu'on peut s'imaginer de ces modèles entrée-split!
Montons les qq marches et vous arriverez au salon et son foyer (au gaz) et son manteau recouvert de pierres. Les planchers sont tout neuf en lattes de bois. Maison lumineuse puisque les proprios ont ajouté du côté de la cour dans la salle à manger et cuisine, une porte patio quadruple qui donne vue en plongé sur la cour et sa piscine creusée (FIBRO) et sa cascade d'eau intégrée. Balcon avec future rampe en verre trempé.
La cuisine... beaucoup d'armoires en thermo deux teintes soit blanches et en noyer. Les comptoirs sont tous en quartz blancs. Grande îlot à faire rêver avec 2 éviers intégrés au comptoir. Cellier encastré mais surtout, beaucoup de rangement et d'espace de travail. Céramique au sol 24x24. Très agréable de recevoir avec cette belle luminosité et cette vue.
Les proprios ont pensé en fonction de leurs jeunes adultes en concentrant les 2 chambres des enfants ensemble avec la salle de bain et dans la nouvelle partie... l'immense belle pièce en faire leur chambre à coucher avec grande fenestration et même porte-patio qui donne sur le patio et sa vue sur la cour arrière et sa piscine. Salle de bain avec céramique 24x24 chauffante ou l'on retrouve grande douche en céramique et toilette isolée. Walk-in (6.6x8,1) pièce que l'on retrouve à même la sdb.
On retrouve un autre accès qui donne sur le côté de la maison. Plaf de 11 pieds, accès au garage double et accès aussi pour le s-sol. D'ailleurs, cette nouvelle pièce est très intéressante par sa grandeur qui peut servir de cac ou grande sfm. On retrouve au s-sol... salle de jeux, pièce des machines (rangement) où l'on retrouve lav-sécheuse, salle de cinéma (mais cac) et une autre chambre... ce qui a le potentiel de 6 chambres selon vos besoins ! Une maison qui ne manque pas de rangement, elle a été bien pensée à tous les sens du mot.
Une maison neuve (presque) au coeur de Rosemère... elle vous attend!
Notes: Un nouveau certificat de localisation a été commandé, sera reçu fin août. Aussi, les rampes extérieures seront installées au courant de l'été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 3" X 50' 3" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Acrylique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de rang-mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 1" X 148' 6"
Superficie du terrain
1 401,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, piscine FIBRO au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio quadruple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique 24x24
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plaf 11p porte sur le côté
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6.6x8.1)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'7"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'1"
Revêtement :
plancher ingénierie
Détails :
présentement salle cinéma
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plaf 8pi - présentement SFM
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous escalier plaf bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 339 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 594 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 25 $
- Municipale (2024)
- 2 863 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 3 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, cellier, lave-vaisselle, accessoires de piscine, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%