859 000$
ULS : 25855479
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
3150 Rue Luzerne, Laval (Duvernay) (Autres)
Ce bungalow magnifiquement rénové, plein de caractère, représente une occasion exceptionnelle dans le quartier très prisé de Duvernay. La cuisine, avec ses armoires en bois sur mesure, un grand îlot en granit et un coin déjeuner chaleureux, s'ouvre sur un salon lumineux et aéré. La salle de bain moderne est équipée d'une vanité à lavabo double en marbre, avec une douche séparée et une baignoire. Trois chambres spacieuses sont intelligemment séparées de la pièce principale. L'arrière-cour accueillante et spacieuse, entourée de haies matures et d'une clôture, offre une oasis privée idéale pour les réceptions.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Unique et charmant bungalow avec cour arrière en coin et extension de maison.
À distance de marche des commerces, écoles, garderies, banques, parcs, transports en commun, etc.
Maison clé en main qui offre une abondance de lumière naturelle depuis les fenêtres du sol au plafond du salon jusqu'à la baie vitrée de la salle à manger avant.
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2015
Les armoires de cuisine sont en bois tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée.
La chambre principale possède deux garde-robes.
Membrane de toiture et isolation du grenier refaites en 2015
Thermopompe centrale 2015
Panneau électrique 200 ampères 2015
Porte d'entrée, porte arrière et fenêtres des chambres, salle de bain et sous-sol changées en 2016
Nouvelles haies de cèdres plantées en 2016
Sous-sol fini avec grande salle de lavage et salle d'eau, bureau, aire commune et espace de rangement rénovés en 2017.
Nouvelle façade en maçonnerie en 2017
Passerelle avant, patio arrière et foyer extérieur fait en pavé-uni en 2017
Carreaux de céramique au plancher du garage 2017
Nouvelle clôture côté ouest 2019
Cabanon de cour sur mesure 2020
Ne manquez pas cette maison unique qui offre un mélange idéal de charme, de chaleur et de commodité.
À distance de marche des commerces, écoles, garderies, banques, parcs, transports en commun, etc.
Maison clé en main qui offre une abondance de lumière naturelle depuis les fenêtres du sol au plafond du salon jusqu'à la baie vitrée de la salle à manger avant.
Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2015
Les armoires de cuisine sont en bois tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée.
La chambre principale possède deux garde-robes.
Membrane de toiture et isolation du grenier refaites en 2015
Thermopompe centrale 2015
Panneau électrique 200 ampères 2015
Porte d'entrée, porte arrière et fenêtres des chambres, salle de bain et sous-sol changées en 2016
Nouvelles haies de cèdres plantées en 2016
Sous-sol fini avec grande salle de lavage et salle d'eau, bureau, aire commune et espace de rangement rénovés en 2017.
Nouvelle façade en maçonnerie en 2017
Passerelle avant, patio arrière et foyer extérieur fait en pavé-uni en 2017
Carreaux de céramique au plancher du garage 2017
Nouvelle clôture côté ouest 2019
Cabanon de cour sur mesure 2020
Ne manquez pas cette maison unique qui offre un mélange idéal de charme, de chaleur et de commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 43' 3" irr.
Année de construction
1964
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 2" X 110' irr.
Superficie du terrain
657,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 240 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 471 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 764 $
- Scolaire (2024)
- 748 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf luminaire de la salle à manger), stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, abri d'auto
Exclusions
Rideaux et tringles dans les chambres et salle à manger, Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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