Vendu
Vendu
ULS : 17699176
Maison à étages
à vendre
32 Place de Grandpré, Lorraine
Superbe propriété en rangée située dans un secteur familial à Lorraine, à proximité de l'autoroute, des parcs, du golf, des écoles et de tous les services essentiels. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bains, l'air climatisé central, un chauffe-eau de 2024 et bien plus encore. À qui la chance ?
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété saura vous charmer par ses pièces lumineuses.
Au rez-de-chaussée :
- Le hall d'entrée fermé comprend une garde-robe, offrant un espace de rangement pratique.
- Le salon, chaleureux et convivial, est idéal pour la détente.
- La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un bel espace pour recevoir vos invités.
- La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un lave-vaisselle.
Au 2 étage :
- La chambre à coucher principale est chaleureuse.
- Les deux autres chambres, de bonnes dimensions, s'adaptent parfaitement aux besoins de votre famille.
- La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'un espace de rangement pratique.
Au sous-sol :
- Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale idéale pour toute la famille.
- Une seconde salle de bains, adaptée, comprend un coin lavage ainsi qu'une douche pour plus de praticité.
À l'extérieur :
- La cour vous offre un bel espace de détente et comprend un cabanon.
Le VENDEUR demande au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat reçue concernant la PROPRIÉTÉ avant le lundi 17 mars 2025, à 18h00. De plus, les visites seront le samedi 15 mars 2025 entre 14h00 et 17h00 ainsi que le dimanche 16 mars 2025 entre 14h00 et 17h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée :
- Le hall d'entrée fermé comprend une garde-robe, offrant un espace de rangement pratique.
- Le salon, chaleureux et convivial, est idéal pour la détente.
- La salle à manger, adjacente à la cuisine, propose un bel espace pour recevoir vos invités.
- La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un lave-vaisselle.
Au 2 étage :
- La chambre à coucher principale est chaleureuse.
- Les deux autres chambres, de bonnes dimensions, s'adaptent parfaitement aux besoins de votre famille.
- La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'un espace de rangement pratique.
Au sous-sol :
- Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale idéale pour toute la famille.
- Une seconde salle de bains, adaptée, comprend un coin lavage ainsi qu'une douche pour plus de praticité.
À l'extérieur :
- La cour vous offre un bel espace de détente et comprend un cabanon.
Le VENDEUR demande au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat reçue concernant la PROPRIÉTÉ avant le lundi 17 mars 2025, à 18h00. De plus, les visites seront le samedi 15 mars 2025 entre 14h00 et 17h00 ainsi que le dimanche 16 mars 2025 entre 14h00 et 17h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 100'
Superficie du terrain
185,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 349 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 648 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 2 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, supports tv, a/c central, chauffe-eau 2024, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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