Vendu
Vendu
ULS : 17694549
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
320 Rue Denis, Laval (Saint-François)
La tranquillité à 10 minutes de Montréal! Soyez charmés par cette ravissante maison canadienne au coeur de Laval. Nichée dans une rue paisible, elle est à deux pas des transports en commun, pistes cyclables, parcs, écoles, et tous les services essentiels. Cette maison offre 3 chambres à l'étage, une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger, une grande salle familiale au sous-sol, un garage détaché et beaucoup de rangement. Vous adorerez son ambiance chaleureuse avec boiseries, foyer et fenestration abondante ainsi que sa cour intime et ensoleillée parfaite pour des moments de détente. Venez découvrir votre nouvelle adresse.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***VISITE LIBRE dimanche le 8 septembre de 14h00-16h00**
Tombez sous le charme de cette ravissante maison canadienne, située au coeur du quartier Saint-François à Laval, à seulement 10 minutes de l'île de Montréal. Nichée dans un voisinage paisible, sur une rue sans issue, elle est proche des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, bibliothèque, etc.).
Cette maison accueillante offre 3 chambres à l'étage, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon invitant avec foyer au bois, une grande salle familiale au sous-sol, un garage détaché, et de nombreux espaces de rangement. Vous adorerez son ambiance chaleureuse et le cachet apporté par ses charmantes boiseries. Sa cour intime et ensoleillée, avec piscine creusée, est parfaite pour des moments de détente en famille.
Venez découvrir votre future maison !
Caractéristiques :
Piscine Fibro
Cour orientée Sud-Ouest
Voisinage paisible
Rue sans issue
À 7 min de l'autoroute 25 et 440
Planchers de bois franc, boiseries et lucarnes
Foyer à combustion lente
Bain à remous
Aspirateur central
Salle de lavage avec garde-robe en cèdre
Grande terrasse avant
À quelques pas de la rivière
Zoné non inondable
Tombez sous le charme de cette ravissante maison canadienne, située au coeur du quartier Saint-François à Laval, à seulement 10 minutes de l'île de Montréal. Nichée dans un voisinage paisible, sur une rue sans issue, elle est proche des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs, des écoles et de tous les services essentiels (épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, bibliothèque, etc.).
Cette maison accueillante offre 3 chambres à l'étage, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon invitant avec foyer au bois, une grande salle familiale au sous-sol, un garage détaché, et de nombreux espaces de rangement. Vous adorerez son ambiance chaleureuse et le cachet apporté par ses charmantes boiseries. Sa cour intime et ensoleillée, avec piscine creusée, est parfaite pour des moments de détente en famille.
Venez découvrir votre future maison !
Caractéristiques :
Piscine Fibro
Cour orientée Sud-Ouest
Voisinage paisible
Rue sans issue
À 7 min de l'autoroute 25 et 440
Planchers de bois franc, boiseries et lucarnes
Foyer à combustion lente
Bain à remous
Aspirateur central
Salle de lavage avec garde-robe en cèdre
Grande terrasse avant
À quelques pas de la rivière
Zoné non inondable
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 24' 2" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 10" X 113' 7" irr.
Superficie du terrain
654,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 800 $
- Total
- 344 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 904 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 197 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, stores, hotte de four, laveuse, sécheuse, table en bois (SDL), acc. de piscine (âgés), système d'alarme, compresseur dans le garage, miroir et étagère de la salle d'eau, balayeuse centrale et acc., bois de chauffage.
Exclusions
Lave-vaisselle, four et frigo (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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