650 000$
ULS : 26656678
Maison de plain-pied
à vendre
321 Av. de l'Étoile, Laval (Laval-des-Rapides)
Propriété d'exception située dans un secteur recherché de Laval. Entièrement rénovée au fil des ans et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre moderne et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre. L'entrée latérale offre un accès direct au sous-sol. La cuisine élégante et fonctionnelle, équipée d'un comptoir en quartz s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La salle de bain du rez-de-chaussée, au design tendance et raffiné, est digne des meilleures revues de décoration.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laval-des-Rapides, à quelques minutes de Montréal, en voiture ou en métro, propose une panoplie de salles de spectacles, de restaurants, de marchés d'alimentations, des écoles primaires et secondaires, un cégep, des campus universitaires, le tout à distance de marche.
Le quartier se refait une beauté en rajeunissant les espaces et en priorisant la vie urbaine tout en respectant l'environnement. On y trouve, à proximité, des installations sportives, des espaces verts et un centre ville en pleine effervescence.
Laval-des-Rapides combine ainsi l'attrait de la vie urbaine avec les avantages d'un cadre de vie tranquille et accessible.
Le quartier se refait une beauté en rajeunissant les espaces et en priorisant la vie urbaine tout en respectant l'environnement. On y trouve, à proximité, des installations sportives, des espaces verts et un centre ville en pleine effervescence.
Laval-des-Rapides combine ainsi l'attrait de la vie urbaine avec les avantages d'un cadre de vie tranquille et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34' 1"
Année de construction
1958
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Auvent, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs en quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 98'
Superficie du terrain
500,75 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Services, , École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier de couture
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 291 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 138 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle et rideaux, stores, toile, réfrigérateur, cuisinière, meuble de télévision du salon et étagères murale du passage. Meubles de patio (table et 4 chaises) causeuse 2 fauteuils, 1 table basse, coussins, petits outils de jardins (pelle, râteau, balaie à feuilles, etc.), accessoires de piscine, gazebo et toile de protection pour l'hiver. Système d'alarme.
Exclusions
Miroir de la chambre arrière du rez-de-chaussée, séparateurs d'ustensiles dans tiroirs de cuisine, Étagère de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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