925 000$
ULS : 16671063
Maison à étages
à vendre
321 Rue des Hirondelles, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Construction 2019 au projet ALBATROS de St-Eustache, SANS VOISIN ARRIÈRE immédiat. Cette superbe propriété est le modèle Éden, cottage à paliers multiples, directement adossée au parc du quartier. L'effet de hauteur à l'entrée sera sans aucun doute votre coup de coeur. Le tout apporte une richesse ainsi qu'une luminosité naturelle à la demeure. Elle vous offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e qui est la pièce multifonctionnelle au niveau RDC. Planchers de bois franc et une belle finition dans chacune des pièces font de cette maison un choix gagnant. Cour aménagée, sous-sol fini, thermopompe murale
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 657 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez la maison idéale pour votre famille ? Cette propriété de 2019, située dans le réputé projet Albatros à Saint-Eustache, est exactement ce qu'il vous faut!
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, qui baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. L'espace est à la fois moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille.
La maison offre trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine hors-terre pour profiter de l'été en toute tranquillité. L'absence de voisin à l'arrière garantit une intimité et une vue dégagée qui vous permettront de vous relaxer en toute quiétude.
De plus, cette maison est située à proximité des autoroutes, du REM, et de tous les services essentiels tels que des écoles, des commerces et des espaces verts, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Eustache! Venez la découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, qui baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. L'espace est à la fois moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille.
La maison offre trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine hors-terre pour profiter de l'été en toute tranquillité. L'absence de voisin à l'arrière garantit une intimité et une vue dégagée qui vous permettront de vous relaxer en toute quiétude.
De plus, cette maison est située à proximité des autoroutes, du REM, et de tous les services essentiels tels que des écoles, des commerces et des espaces verts, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Eustache! Venez la découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 41'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 657 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
5 263,55 pi²
Vue
Sur la montagne, Parc ALBATROS
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 121 $
- Scolaire (2024)
- 419 $
- Total
- 4 540 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 192 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 192 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%