Vendu
Vendu
ULS : 16710715
Maison à étages
à vendre
321 Rue Ernest-Bourque, Blainville (Nord)
Charmante maison dans un quartier paisible Cette magnifique maison jumelée de 4 chambres spacieuses est l'endroit idéal pour s'établir en famille. Située dans un quartier calme et agréable, elle combine confort, luminosité et proximité des commodités essentielles. CONSULTEZ L'ADDENDA pour visualiser les multiples rénovations effectuées au fil des ans.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Maison située dans un secteur familial offrant des espaces chaleureux et fonctionnels.
*. Située dans un environnement paisible, à quelques pas de parcs et d'une école primaire et secondaire, piste cyclable, centre aquatique, golf, train de banlieue, transport en commun et plus encore...idéale pour la famille;
*. Une grande fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse;
*. 4 chambres à coucher spacieuses et parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille;
*. Plancher de bois franc;
*. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années;
Ce maison est clé en main, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Liste des rénovations apportées à la propriété:
*. Toiture 2023;
*. L'installation d'une deuxième thermopompe alimentant le rez-de-chaussée et le sous-sol. C'est un système central donc avec des conduits d'aération. Il est à noter qu'il y a une thermopompe murale à l'étage;
*. Changé thermos des fenêtres du devant et de la salle de bain au rez-de-chaussée pour des fenêtres énergétiques;
*. Sous-sol refait au complet incluant une salle de bain avec plancher radiant et installation laveuse/sécheuse , 2 rangements ainsi qu'une salle familiale et d'une 4e chambre;
*. A la cuisine l'installation d'un robinet électronique, sortie d'eau pour le frigo;
*. Système d'alarme pour la maison ainsi que la remise;
*. Salle de bain à l'étage: une vanité double, miroir éclairant, luminaires, robinet de la baignoire, toilette, sèche serviette électrique, appareil chauffant (convectair);
*. Salle d'eau au rez-de-chaussée changé la toilette, évier et ajout d'un rangement (instalation laveuse et sécheuse demeure disponible);
*. Rangement au garage et mezzanine;
*. À l'extérieur ajout d'une sortie d'eau, système d'irrigation, une haie de cèdres, arbres et des arbustes;
*. Une sortie de propane pour le BBQ et pour le foyer/chauffe-terrasse;
*. Une remise incluant électricité et alarme;
*. Maison bénéficiant de beaucoup de rangement avec des grands garde-robes;
*. Située dans un environnement paisible, à quelques pas de parcs et d'une école primaire et secondaire, piste cyclable, centre aquatique, golf, train de banlieue, transport en commun et plus encore...idéale pour la famille;
*. Une grande fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse;
*. 4 chambres à coucher spacieuses et parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille;
*. Plancher de bois franc;
*. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années;
Ce maison est clé en main, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Liste des rénovations apportées à la propriété:
*. Toiture 2023;
*. L'installation d'une deuxième thermopompe alimentant le rez-de-chaussée et le sous-sol. C'est un système central donc avec des conduits d'aération. Il est à noter qu'il y a une thermopompe murale à l'étage;
*. Changé thermos des fenêtres du devant et de la salle de bain au rez-de-chaussée pour des fenêtres énergétiques;
*. Sous-sol refait au complet incluant une salle de bain avec plancher radiant et installation laveuse/sécheuse , 2 rangements ainsi qu'une salle familiale et d'une 4e chambre;
*. A la cuisine l'installation d'un robinet électronique, sortie d'eau pour le frigo;
*. Système d'alarme pour la maison ainsi que la remise;
*. Salle de bain à l'étage: une vanité double, miroir éclairant, luminaires, robinet de la baignoire, toilette, sèche serviette électrique, appareil chauffant (convectair);
*. Salle d'eau au rez-de-chaussée changé la toilette, évier et ajout d'un rangement (instalation laveuse et sécheuse demeure disponible);
*. Rangement au garage et mezzanine;
*. À l'extérieur ajout d'une sortie d'eau, système d'irrigation, une haie de cèdres, arbres et des arbustes;
*. Une sortie de propane pour le BBQ et pour le foyer/chauffe-terrasse;
*. Une remise incluant électricité et alarme;
*. Maison bénéficiant de beaucoup de rangement avec des grands garde-robes;
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 32' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acrilyque, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 10" X 105' irr.
Superficie du terrain
408 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.10 x 5.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/Lav./Séc.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 300 $
- Total
- 598 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 092 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 3 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, fixtures, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires (1 set), thermopompe murale et centrale, installation pour bbq et foyer extérieur, système d'alarme, remise, système d'irrigation, armoires rouge au sous-sol, support télévision du sous-sol, système boose du sous-sol, ouvre porte électrique du garage, bureau du sous-sol
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres et rideaux blanc de la 2ième chambre, gazebo, support de télévision du rez-de-chaussée;
Calculatrice de versements hypothécaire
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