1 549 000$
ULS : 25047343
Maison à étages
à vendre
323 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Cette propriété de prestige, située dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 5 chambres, dont une au sous-sol, et 3 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le salon lumineux avec foyer au gaz, la cuisine en bois avec comptoirs en quartz, et l'espace familial attenant créent une ambiance conviviale. La suite parentale, avec son walk-in et sa salle de bain luxueuse rénovée, est un véritable havre de paix. Le sous-sol aménagé, la piscine creusée et la cour complètent cette maison raffinée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Située dans un quartier prisé, au 323 Rue des Alismas, cette propriété de prestige se distingue par son espace, son confort et ses finitions haut de gamme. Offrant une généreuse superficie habitable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une magnifique cuisine en bois avec comptoirs en quartz, et sur une salle familiale adjacente, idéale pour les moments en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine, complète cet espace de vie ouvert et fonctionnel, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une nouvelle vanité moderne et du papier peint ajoutant une touche originale et sophistiquée.
La propriété dispose de 5 chambres, dont une au sous-sol. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse, offrant une douche à l'italienne double, des finitions modernes et une baignoire autoportante. Cette salle de bain a été entièrement rénovée en 2024, conçue par une professionnelle, avec plancher chauffant et comptoirs en granit. À l'étage, la salle de bain supplémentaire a également été entièrement rénovée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec un espace pratique pour la laveuse et sécheuse. De plus, le plancher du sous-sol a été remplacé en 2024, apportant une touche moderne et fraîche à cet espace polyvalent.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre de paix avec une piscine creusée, idéale pour se détendre pendant les mois estivaux. Les haies offrent une intimité supplémentaire, tandis que la terrasse et l'aménagement paysager ajoutent au charme de l'espace extérieur.
L'avant de la propriété propose une entrée en pavé uni, offrant un stationnement pour 4 véhicules et un garage double avec plancher en époxy. L'entrée secondaire sur le côté du garage offre un accès pratique à l'extérieur.
Cette maison a été conçue pour combler les besoins de toute la famille, grâce à un aménagement bien pensé et des matériaux de qualité. Vous apprécierez la proximité des services, des écoles et des parcs, tout en vivant dans un environnement calme et recherché.
Une propriété d'exception qui allie confort, fonctionnalité et raffinement. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une magnifique cuisine en bois avec comptoirs en quartz, et sur une salle familiale adjacente, idéale pour les moments en famille. La salle à manger, adjacente à la cuisine, complète cet espace de vie ouvert et fonctionnel, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une nouvelle vanité moderne et du papier peint ajoutant une touche originale et sophistiquée.
La propriété dispose de 5 chambres, dont une au sous-sol. La suite parentale est un véritable sanctuaire, avec un walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse, offrant une douche à l'italienne double, des finitions modernes et une baignoire autoportante. Cette salle de bain a été entièrement rénovée en 2024, conçue par une professionnelle, avec plancher chauffant et comptoirs en granit. À l'étage, la salle de bain supplémentaire a également été entièrement rénovée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec un espace pratique pour la laveuse et sécheuse. De plus, le plancher du sous-sol a été remplacé en 2024, apportant une touche moderne et fraîche à cet espace polyvalent.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable havre de paix avec une piscine creusée, idéale pour se détendre pendant les mois estivaux. Les haies offrent une intimité supplémentaire, tandis que la terrasse et l'aménagement paysager ajoutent au charme de l'espace extérieur.
L'avant de la propriété propose une entrée en pavé uni, offrant un stationnement pour 4 véhicules et un garage double avec plancher en époxy. L'entrée secondaire sur le côté du garage offre un accès pratique à l'extérieur.
Cette maison a été conçue pour combler les besoins de toute la famille, grâce à un aménagement bien pensé et des matériaux de qualité. Vous apprécierez la proximité des services, des écoles et des parcs, tout en vivant dans un environnement calme et recherché.
Une propriété d'exception qui allie confort, fonctionnalité et raffinement. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 9" X 40' 11" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
540 m²
Topographie
En pente
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 346 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 703 200 $
- Total
- 1 049 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 337 $
- Scolaire (2024)
- 938 $
- Total
- 9 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, ouvre porte de garage, système d'alarme et de caméra, gazebo, système d'irrigation, piscine au sel et accessoires, aspirateur centrale.
Exclusions
Luminaires, SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%