629 900$
ULS : 12411534
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3237 Rue Édith, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez le charme de cette charmante maison à paliers multiples, nichée dans un cadre serein au coeur de Fabreville. Offrant la tranquillité à ses futurs occupants, cette résidence est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée dans ses spacieux espaces de vie. La cuisine moderne est un point central, dotée de matériaux de haute qualité et d'un grand espace pour les projets culinaires. À l'extérieur, préparez-vous à être captivé par la vaste oasis de jardin, dotée d'une luxueuse piscine creusée et d'un espace de retraite confortable. Ne manquez pas cette opportunité en or, planifiez votre visite dès aujourd'hui !!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 496 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THOMAS CHRISTENSEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte.
Pour sa vaste et magnifique cour arrière dotée d'une luxueuse grande piscine creusée
Pour ses marches d'entrée, ses rampes et sa salle de bain récemment rénovées
Pour sa proximité avec les écoles, les parcs et les zones commerciales
Pour son grand garage attaché offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir 2 voitures
Situé dans un quartier résidentiel très calme et serein très en demande
À quelques minutes des autoroutes 440, 15 et 13, ce qui réduira considérablement votre temps de déplacement.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 496 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 2'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 181 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 583 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 3 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, accessoires de piscine.
Exclusions
Système d'alarme (non relié)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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