699 900$
ULS : 24945324
Maison à étages
à vendre
3240 Rue Montcalm, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Superbe maison à étages offre trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison lumineuse est équipée avec une thermopompe centrale, deux stationnements intérieurs, une mezzanine polyvalente et une cuisine à aire ouverte donnant sur un salon lumineux. L'extérieur dispose d'une vaste terrasse clôturée assurant sécurité et intimité. Idéalement situé près des boulevards Grande-Allée, Grande-Côte, et Curé-Labelle, ainsi que des autoroutes 640, 117 et 15, cet emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers et secteurs de la ville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 3240 Rue Montcalm, situé à Boisbriand, dans les Laurentides. Cette magnifique condo à étages offre trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète et une salle d'eau.
Cette propriété clé en main est équipée d'une thermopompe centrale et comprend deux espaces de stationnement intérieur. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la salle de bain propose une douche indépendante et un bain.
La cuisine à aire ouverte avec un salon spacieux baigné de lumière naturelle. Une mezzanine polyvalente complète l'espace avec une grande salle familiale.
L'extérieur offre un balcon ainsi qu'une vaste terrasse bordée avec clôture garantissant sécurité et intimité.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard Grande-Allée, boulevard de la Grande-Côte, boulevard Curé-Labelle ainsi que des autoroutes 640, 117 et 15. Cette localisation offre un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux différents secteurs de la ville. De plus, l'Hôpital de Saint-Eustache se trouve à seulement 10 minutes.
Améliorations:
- Rideau sur mesure 2021
- Peinture complète 2021
- Garage epoxy 2022
- Sous-sol fermé 2022
- Installation prise chargeur électrique 2022
- Installation lumière encastrée chambre et mezzanine 2022
Cette propriété clé en main est équipée d'une thermopompe centrale et comprend deux espaces de stationnement intérieur. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la salle de bain propose une douche indépendante et un bain.
La cuisine à aire ouverte avec un salon spacieux baigné de lumière naturelle. Une mezzanine polyvalente complète l'espace avec une grande salle familiale.
L'extérieur offre un balcon ainsi qu'une vaste terrasse bordée avec clôture garantissant sécurité et intimité.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard Grande-Allée, boulevard de la Grande-Côte, boulevard Curé-Labelle ainsi que des autoroutes 640, 117 et 15. Cette localisation offre un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux différents secteurs de la ville. De plus, l'Hôpital de Saint-Eustache se trouve à seulement 10 minutes.
Améliorations:
- Rideau sur mesure 2021
- Peinture complète 2021
- Garage epoxy 2022
- Sous-sol fermé 2022
- Installation prise chargeur électrique 2022
- Installation lumière encastrée chambre et mezzanine 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 38' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 685 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'4" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 000 $
- Total
- 553 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 769 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 4 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, système d'alarme, aspirateur centrale, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et échangeur d'air.
Exclusions
Luminaire salle à manger, borne de recharge voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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