549 500$
ULS : 15204938
Maison de plain-pied
à vendre
3260 Rue Cynthia, Laval (Fabreville) (Est)
Bungalow situé dans un secteur prisé de Fabreville! Même proprio depuis 45 ans! Il comprend 3 chambres à coucher au RDC avec la possibilité d'une 4e au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Plusieurs améliorations au fil des ans. Sous-sol récemment terminé, toiture 2024, cour clôturée avec cabanon. A la demande de la vendeuse, les visites auront lieu samedi le 22 mars et dimanche le 23 mars de 14h00 à 16h00 hres sur rendez-vous seulement. Les offres seront présentées lundi le 24 mars à 16h00. La conformité du foyer sera à vérifier par les acheteurs.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SONIA CHRETIEN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bungalow situé dans un secteur prisé de Fabreville! Même proprio depuis 45 ans! Il comprend 3 chambres à coucher au RDC avec la possibilité d'une 4e au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes. Plusieurs améliorations au fil des ans. Sous-sol récemment terminé, toiture 2024, cour clôturée avec cabanon. A la demande de la vendeuse, les visites auront lieu samedi le 22 mars et dimanche le 23 mars de 14h00 à 16h00 hres sur rendez-vous seulement. Les offres seront présentées lundi le 24 mars à 16h00. La conformité du foyer sera à vérifier par les acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 38' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 90' irr.
Superficie du terrain
4 860 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 11' irr.
Revêtement :
vinyle clippé
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12' irr.
Revêtement :
vinyle clippé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, conformité à vérifier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 246 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 300 $
- Total
- 509 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 011 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 3 313 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 048 $
- Total
- 1 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, hotte de cuisine.
Exclusions
Pôles, rideaux et stores, frigo et cuisinière, laveuse/sécheuse, congélateur, mangeoire à oiseaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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