899 000$
Visite libre
ULS : 17710440
Maison à étages
à vendre
33 Rue de la Pointe-Langlois, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située sur la Rivière des Mille-Îles, cette propriété en cul-de-sac, sans voisins à l'arrière, offre un cadre paisible et navigable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un rez-de-chaussée à aire ouverte, de 4 chambres l'étage, dont une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain et une cuisine. À proximité du pont Gédéon-Ouimet, cette propriété offre un accès rapide aux commodités. Une opportunité rare!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée sur les rives paisibles de la Rivière des Mille-Îles, cette somptueuse propriété entièrement rénovée conjugue à la perfection cachet intemporel et confort moderne. Véritable havre de paix, cette propriété combine le charme du style classique et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Située dans un cul-de-sac paisible, elle garantit une tranquillité absolue avec aucun voisin à l'arrière et un accès direct à une rivière
navigable, idéale pour les amateurs de plein air et de nautisme.
Dès l'entrée, le hall accueillant ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon spacieux, épuré et chaleureux, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le plancher en céramique lustrée, les murs immaculés et l'éclairage encastré apportent une touche résolument moderne et élégante à l'ensemble.
La cuisine haut de gamme, entièrement repensée, est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Elle séduit par son îlot central généreux, ses comptoirs en quartz, ses armoires laquées noires et son dosseret en céramique effet verrière, le tout sublimé par une fenestration offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Adjacente à la cuisine, la salle à manger conviviale et le coin repas lumineux offrent des espaces parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement.
À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres. Véritable oasis privée, cette chambre dispose d'une salle de bains attenante, offrant confort et intimité avec ses finitions modernes et ses matériaux haut de gamme.
Le sous-sol aménagé propose un vaste espace familial, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Il comprend également une cinquième chambre, parfaite pour les invités ou un adolescent en quête d'indépendance, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cuisine secondaire y est aménagée, rendant ce niveau parfaitement autonome et offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins.
L'extérieur est un véritable écrin de tranquillité. La maison est bordée par un terrain intime, où vous pourrez profiter du calme et de la beauté des saisons grâce à l'absence de voisins à l'arrière. L'accès direct à la rivière navigable constitue un atout exceptionnel pour les amateurs de kayak, de bateau ou tout simplement pour ceux qui recherchent un environnement apaisant au fil de l'eau.
Idéalement située à proximité du pont Gédéon-Ouimet, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété au bord de l'eau, alliant luxe, modernité et sérénité.
navigable, idéale pour les amateurs de plein air et de nautisme.
Dès l'entrée, le hall accueillant ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon spacieux, épuré et chaleureux, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le plancher en céramique lustrée, les murs immaculés et l'éclairage encastré apportent une touche résolument moderne et élégante à l'ensemble.
La cuisine haut de gamme, entièrement repensée, est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie. Elle séduit par son îlot central généreux, ses comptoirs en quartz, ses armoires laquées noires et son dosseret en céramique effet verrière, le tout sublimé par une fenestration offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Adjacente à la cuisine, la salle à manger conviviale et le coin repas lumineux offrent des espaces parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Un espace buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement.
À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres. Véritable oasis privée, cette chambre dispose d'une salle de bains attenante, offrant confort et intimité avec ses finitions modernes et ses matériaux haut de gamme.
Le sous-sol aménagé propose un vaste espace familial, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de détente. Il comprend également une cinquième chambre, parfaite pour les invités ou un adolescent en quête d'indépendance, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cuisine secondaire y est aménagée, rendant ce niveau parfaitement autonome et offrant plusieurs options d'aménagement selon vos besoins.
L'extérieur est un véritable écrin de tranquillité. La maison est bordée par un terrain intime, où vous pourrez profiter du calme et de la beauté des saisons grâce à l'absence de voisins à l'arrière. L'accès direct à la rivière navigable constitue un atout exceptionnel pour les amateurs de kayak, de bateau ou tout simplement pour ceux qui recherchent un environnement apaisant au fil de l'eau.
Idéalement située à proximité du pont Gédéon-Ouimet, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété au bord de l'eau, alliant luxe, modernité et sérénité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 202' 8" irr.
Superficie du terrain
1 477,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 27'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 299 633 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 500 $
- Total
- 609 133 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 358 $
- Scolaire (2024)
- 489 $
- Total
- 4 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisine du rez-de-chaussée, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%