Photo Photo principale de la propriété
999 999$
ULS : 24907597

Maison à étages à vendre
333 - 333A Rue Champagne, Bois-des-Filion

Nb de pièces 14
Superficie habitable 2 300 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

LAURENCE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

YANICK LEGAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Très belle propriété au goût du jour, incluant un grand bachelor 3 1/2, située dans le secteur paisible de Bois-des-Filion avec vue sur la rivière des Mille-Îles.

RDC
- Concept à aire ouverte
- Grandes fenestrations offrant une luminosité naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central et garde-manger de type walk-in
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière
- Salon avec plafond qui s'élève sur deux étages offrant une impression de grandeur
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain avec douche et espace pour laveuse et sécheuse

2E NIVEAU (MEZZANINE)
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Une (1) salle familiale insonorisée avec matériaux Roxul, située au-dessus du garage
- Préparation de plomberie en place pour l'ajout éventuel d'une 2e salle de bain

**GRAND BACHELOR 3 1/2 AVEC REVENU POTENTIEL DE 12 000$+ PAR AN**

À proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura vous charmer!
Dimensions 45' 6" X 33' 8" irr.
Année de construction 2013
Superficie habitable 2 300 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 101' 8" X 114' 2" irr.
Superficie du terrain 975,59 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 11'0" X 13'0"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 11'3" X 9'4"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 8'11" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 11'9" X 14'5"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 8'8" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 4'5" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'10" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 25'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 14'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 12'5"
Revêtement : Plancher d'ingénierie
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
153 000 $
Évaluation du bâtiment
439 800 $
Total
592 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 757 $
Scolaire (2024)
519 $
Total
6 276 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 336 $
Total
3 336 $

Inclusions

Store et rideaux.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, spa, décoration sur les murs.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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