972 500$
ULS : 24907597
Maison à étages
à vendre
333 - 333A Rue Champagne, Bois-des-Filion
Propriété moderne avec bachelor 3 1/2, située à Bois-des-Filion avec vue sur la rivière des Mille-Îles. Le RDC lumineux offre une cuisine avec îlot et walk-in, une salle à manger ouvrant sur la cour, un salon à plafond cathédrale, une chambre et une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, la mezzanine comprend trois chambres, une salle de bain et une salle familiale insonorisée au-dessus du garage, avec possibilité d'y ajouter une chambre ou une salle de bain. Le bachelor 3 1/2 génère un revenu potentiel de 12 000 $+ par an. Près de tous les services, un vrai coup de coeur!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Très belle propriété au goût du jour, incluant un grand bachelor 3 1/2, située dans le secteur paisible de Bois-des-Filion avec vue sur la rivière des Mille-Îles.
RDC
- Concept à aire ouverte
- Grandes fenestrations offrant une luminosité naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central et garde-manger de type walk-in
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière
- Salon avec plafond qui s'élève sur deux étages offrant une impression de grandeur
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain avec douche et espace pour laveuse et sécheuse
2E NIVEAU (MEZZANINE)
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Une (1) salle familiale insonorisée avec matériaux Roxul, située au-dessus du garage
- Préparation de plomberie en place pour l'ajout éventuel d'une 2e salle de bain
-Possibilité d'ajout d'une chambre à couché dans la salle familiale
**GRAND BACHELOR 3 1/2 AVEC REVENU POTENTIEL DE 12 000$+ PAR AN**
À proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura vous charmer!
RDC
- Concept à aire ouverte
- Grandes fenestrations offrant une luminosité naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central et garde-manger de type walk-in
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière
- Salon avec plafond qui s'élève sur deux étages offrant une impression de grandeur
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain avec douche et espace pour laveuse et sécheuse
2E NIVEAU (MEZZANINE)
- Trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une (1) salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Une (1) salle familiale insonorisée avec matériaux Roxul, située au-dessus du garage
- Préparation de plomberie en place pour l'ajout éventuel d'une 2e salle de bain
-Possibilité d'ajout d'une chambre à couché dans la salle familiale
**GRAND BACHELOR 3 1/2 AVEC REVENU POTENTIEL DE 12 000$+ PAR AN**
À proximité de tous les services essentiels, cette propriété saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 33' 8" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 114' 2" irr.
Superficie du terrain
975,59 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Rivière des Mille-îles
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 25'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 14'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 667 800 $
- Total
- 909 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 757 $
- Scolaire (2024)
- 519 $
- Total
- 6 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store et rideaux.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, spa, décoration sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%