1 150 000$
ULS : 18485571
Maison à étages à vendre - Rosemère
336 Rue des Mélèzes, Rosemère
Magnifique propriété à l'architecture intemporelle de 4 chambres, située dans le quartier prestigieux et familial de Rosemère Ouest. Sise dans un rond-point, elle possède un vaste terrain privé de plus de 15 000 p.c avec arbres matures et piscine creusée chauffée, spa et espace jardin. RDC entièrement rénové avec nouveau plancher de bois et une superbe cuisine complètement refaite en 2015 avec un immense îlot. Les salles de bains et la salle d'eau ont été rénovées en 2015. Baignée par la lumière naturelle, elle possède des pièces de bonnes dimensions, un garage double, un grand salon avec foyer au bois.Le revêtement de la toiture date de 2020
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
- Située dans le prestigieux quartier de Rosemère Ouest avec ces grandes propriétés avec vastes terrains
- À proximité des axes routiers 640/15
- À proximité des tous les services ( Place Rosemère, épicerie... )
- À distance de marche de plusieurs services dont une épicerie
- La propriété est située dans un rond-point, ce qui vous assure la tranquillité
COUR :
- Un terrain de rêve de plus de 15 000 p.c avec arbres matures
- Piscine creusée avec système au sel chauffée
- Spa avec abris
- Espace jardin
- Cabanon
RDC :
- Halle d'entrée fermé
- Très grand salon avec foyer au bois
- Baignée par la lumière naturelle avec une belle fenestration
- Grande cuisine entièrement refaite aux goûts du jour avec beaucoup de rangements et immense îlot en granit et plancher chauffant et haut-parleurs encastrés
- Grande porte patio double
- Garage double de très bonnes dimensions avec porte donnant accès au sous-sol et une seconde porte pour accès à la cour
2E ÉTAGE :
- 2 chambres et 1 salle de bain complète avec plancher chauffant
- Possibilité d'ajouter une 3E chambre de manière très simple
- Grande chambre principale avec magnifique fenestration
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Salle de rangement avec établi
- 1 Chambre de bonnes dimensions
- 1 Salle de bain complète avec plancher chauffant
- Beaucoup d'emplacement pour du rangement
- Située dans le prestigieux quartier de Rosemère Ouest avec ces grandes propriétés avec vastes terrains
- À proximité des axes routiers 640/15
- À proximité des tous les services ( Place Rosemère, épicerie... )
- À distance de marche de plusieurs services dont une épicerie
- La propriété est située dans un rond-point, ce qui vous assure la tranquillité
COUR :
- Un terrain de rêve de plus de 15 000 p.c avec arbres matures
- Piscine creusée avec système au sel chauffée
- Spa avec abris
- Espace jardin
- Cabanon
RDC :
- Halle d'entrée fermé
- Très grand salon avec foyer au bois
- Baignée par la lumière naturelle avec une belle fenestration
- Grande cuisine entièrement refaite aux goûts du jour avec beaucoup de rangements et immense îlot en granit et plancher chauffant et haut-parleurs encastrés
- Grande porte patio double
- Garage double de très bonnes dimensions avec porte donnant accès au sous-sol et une seconde porte pour accès à la cour
2E ÉTAGE :
- 2 chambres et 1 salle de bain complète avec plancher chauffant
- Possibilité d'ajouter une 3E chambre de manière très simple
- Grande chambre principale avec magnifique fenestration
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Salle de rangement avec établi
- 1 Chambre de bonnes dimensions
- 1 Salle de bain complète avec plancher chauffant
- Beaucoup d'emplacement pour du rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 53' irr.
Année de construction
1994
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2015), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 101' 3" irr.
Superficie du terrain
1 438,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 30'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 352 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 300 $
- Total
- 921 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 048 $
- Scolaire (2024)
- 611 $
- Total
- 4 659 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, accessoires de piscine, chauffe-eau au propane de la piscine, chauffe-eau, 1 réfrigérateur, 1 congélateur, cuisinière à induction, laveuse et sécheuse, 1 réfrigérateur du garage, toiles, rideaux et stores, luminaires, système d'alarme relié, système de gicleurs automatiques terrain avant, micros-ondes, lave-vaisselles, aspirateur central, cabanon, gazebo, abri du spa, bois de foyer
Exclusions
Caméras de surveillances, rideaux de la 2e chambre à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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