1 499 900$
ULS : 11540849
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3394 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Demeure nichée dans un environnement paisible dans le fameux et très prisé secteur de Val-des-brises offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité aux services essentiels. Cette propriété spacieuse comprend cinq chambres à coucher, de trois salles de bains et d'une salle d'eau.La cuisine impressionnante, d'un îlot central spacieux, s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse. De plus, elle offre une salle d'exercice bien équipée et une cave à vin Le sous-sol généreusement aménagé comprend une salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
403,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3994 Av des Ambassadeurs situé à Laval dans le fameux et très prisé secteur de Val-des-brises.
Cette demeure est nichée dans un environnement paisible, alliant sérénité et proximité à la perfection. Elle offre un accès facile à tous les services essentiels et aux autoroutes 440 et 19
Cette propriété dispose de cinq chambres à coucher, de trois salles de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour ses occupants.
Superbe cuisine généreuse dotée d'armoires en bois et d'un îlot central spacieux, agrémentée d'un coin-repas, le tout s'ouvrant sur une vaste véranda lumineuse à l'arrière de la maison.
Cette résidence offre une gamme de commodités attrayantes, telles qu'une salle d'exercice, ainsi qu'une cave à vin spacieuse et élégante.
Sous-sol généreusement aménagé comprenant une spacieuse salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Vaste vestibule carrelé offrant une vue sur un majestueux escalier central en bois avec de hauts plafonds.
Un garage double vient enrichir cette propriété exceptionnelle, fournissant un espace sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Vaste cour clôturée comprenant une piscine creusée.L'aménagement extérieur a été fait et entretenu à merveille.
Cette demeure est nichée dans un environnement paisible, alliant sérénité et proximité à la perfection. Elle offre un accès facile à tous les services essentiels et aux autoroutes 440 et 19
Cette propriété dispose de cinq chambres à coucher, de trois salles de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace généreux pour ses occupants.
Superbe cuisine généreuse dotée d'armoires en bois et d'un îlot central spacieux, agrémentée d'un coin-repas, le tout s'ouvrant sur une vaste véranda lumineuse à l'arrière de la maison.
Cette résidence offre une gamme de commodités attrayantes, telles qu'une salle d'exercice, ainsi qu'une cave à vin spacieuse et élégante.
Sous-sol généreusement aménagé comprenant une spacieuse salle familiale, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain.
Vaste vestibule carrelé offrant une vue sur un majestueux escalier central en bois avec de hauts plafonds.
Un garage double vient enrichir cette propriété exceptionnelle, fournissant un espace sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Vaste cour clôturée comprenant une piscine creusée.L'aménagement extérieur a été fait et entretenu à merveille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 58' 2" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
403,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 110' irr.
Superficie du terrain
6 532,61 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salles d'exercises
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 368 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 400 $
- Total
- 1 021 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 423 $
- Scolaire (2024)
- 900 $
- Total
- 8 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte électrique(garage), thermopompe centrale, lave-vaisselle, four et micro-onde encastré, poêle, chauffe-eau et spa, rideaux du solarium, fixtures électriques sauf celle dans la chambre a droite de la salle de bains de l'étage. Laveuse et sécheuse.
Exclusions
Luminaire de la chambre a coucher à droite de la salle de bain, rideaux (sauf ceux du solarium)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques