875 000$
ULS : 9446791
Maison à étages à vendre - Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
34 Rue Claude-Dumoulin, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Découvrez le modèle Éden, un superbe cottage à multiples paliers qui saura captiver votre attention. Cette propriété se distingue par sa pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée, idéale pour une salle familiale, une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou un espace dédié aux loisirs. L'impressionnante hauteur à l'entrée crée un effet grandiose, inondant la maison de lumière naturelle et conférant une atmosphère riche et chaleureuse. Profitez d'un confort optimal avec ses nombreuses options haut de gamme, incluant un système à air pulsé central, une élégante rampe vitrée, et des finitions de qualité supérieure.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
153,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HABIB CHEMMAA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ZOFIA GASIENICA-WAWRYTKO
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Située à Saint-Joseph-du-Lac, à la limite de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette magnifique propriété fait partie du projet Le Bourg St-Joseph, qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité des grands centres. Ce quartier paisible offre un accès facile à tous les services essentiels tels que les écoles, les parcs et bien plus encore.
À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Deux-Montagnes, vous profiterez du futur REM et de la ligne de train de banlieue Deux-Montagnes/Montréal, qui relie le centre-ville en environ 40 minutes avec des départs fréquents aux 20 minutes aux heures de pointe.
La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, dont une épicerie, une pharmacie et des restaurants. Vous aurez également accès au service de transport en commun de Saint-Joseph-du-Lac, facilitant vos déplacements.
Pour les amateurs de sports nautiques, le lac des Deux-Montagnes, tout proche, offre une multitude d'activités. De plus, l'autoroute 640 est facilement accessible, vous offrant un accès rapide aux services régionaux.
Les amoureux du plein air seront comblés par la proximité de la piste cyclable La Vagabonde et du Parc national d'Oka, parfaits pour les randonnées et les escapades en nature.
À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Deux-Montagnes, vous profiterez du futur REM et de la ligne de train de banlieue Deux-Montagnes/Montréal, qui relie le centre-ville en environ 40 minutes avec des départs fréquents aux 20 minutes aux heures de pointe.
La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, dont une épicerie, une pharmacie et des restaurants. Vous aurez également accès au service de transport en commun de Saint-Joseph-du-Lac, facilitant vos déplacements.
Pour les amateurs de sports nautiques, le lac des Deux-Montagnes, tout proche, offre une multitude d'activités. De plus, l'autoroute 640 est facilement accessible, vous offrant un accès rapide aux services régionaux.
Les amoureux du plein air seront comblés par la proximité de la piste cyclable La Vagabonde et du Parc national d'Oka, parfaits pour les randonnées et les escapades en nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 41' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
153,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 103' 6" irr.
Superficie du terrain
700 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
En contre-bas/accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In (8.6x4.6)
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pleine grandeur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 25' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 184 800 $
- Total
- 184 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 894 $
- Scolaire (2023)
- 88 $
- Total
- 1 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
Meubles à négocier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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