Vendu
Vendu
ULS : 23121418
Maison de plain-pied
à vendre
34 Rue Dante, Laval (Auteuil) (Autres)
Dans le secteur d'Auteuil, une opportunité d'investissement incontournable ! Cette charmante maison de 4 chambres à coucher offre bien plus qu'un simple achat immobilier - elle est une possibilité d'accéder à la propriété au même prix que votre loyer actuel ! Avec quelques travaux à l'intérieur à finaliser, cette maison retrouvera toute sa splendeur et dévoilera son véritable potentiel, offrant un rendement prometteur pour l'avenir ! Facile à visiter, voilà une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité d'investissement incontournable ! Cette maison de 4 chambres à coucher offre bien plus qu'un simple achat immobilier - elle est une possibilité d'accéder à la propriété au même prix que votre loyer actuel !
Avec quelques travaux à l'intérieur à terminer, cette maison retrouvera toute sa splendeur et dévoilera son véritable potentiel, offrant un rendement prometteur pour l'avenir !
Ce qui la distingue encore davantage, c'est son grand terrain et son emplacement de choix. Située dans le secteur d'Auteuil, cette maison vous donne l'impression d'être à la campagne, tout en étant proche de tous les services essentiels.
N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle !
Que vous souhaitiez investir, acquérir un terrain pour une nouvelle construction ou effectuer votre premier achat immobilier, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails et planifier une visite.
Votre rêve de devenir propriétaire est à portée de main - ne laissez pas passer cette opportunité !
_________
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Avec quelques travaux à l'intérieur à terminer, cette maison retrouvera toute sa splendeur et dévoilera son véritable potentiel, offrant un rendement prometteur pour l'avenir !
Ce qui la distingue encore davantage, c'est son grand terrain et son emplacement de choix. Située dans le secteur d'Auteuil, cette maison vous donne l'impression d'être à la campagne, tout en étant proche de tous les services essentiels.
N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle !
Que vous souhaitiez investir, acquérir un terrain pour une nouvelle construction ou effectuer votre premier achat immobilier, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les détails et planifier une visite.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 47'
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 10" X 75'
Superficie du terrain
517 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
En vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
En vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond 6'
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond 6'
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec Sauna
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 382 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 769 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 3 051 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Thermo-pompe murale, hotte de poêle et sauna 2 places.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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