2 198 000$
ULS : 25245775
Maison à étages
à vendre
34 Rue les Bouleaux, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Maison de rêve clé en main! Découvrez cette propriété luxueuse entièrement rénovée et agrandie en 2017, alliant matériaux haut de gamme et design moderne. Nichée dans un cadre paisible avec cour intime, piscine chauffée, spa, et poolhouse aménagé, elle offre un véritable havre de détente. Ses espaces baignés de lumière naturelle et ses finitions impeccables raviront les plus exigeants. Proche de la marina, du golf et des commodités, cette maison clé en main vous attend pour une vie d'élégance et de confort.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de rêve clé en main à vendre
Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Nichée dans un secteur prisé, cette maison allie luxe, intimité et proximité des commodités. Complètement rénovée et agrandie en 2017, elle a été transformée en une résidence moderne et haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son architecture s'agence parfaitement à son environnement regroupant de superbes arbres matures
Caractéristiques principales
* Cour très intime : Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, entouré de verdure, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'extérieur a été conçu pour créer une véritable oasis de tranquillité et de divertissement
* Piscine chauffée et spa : Transformez vos journées en moments de bien-être grâce à une piscine chauffée bordée d'un espace convivial, parfait pour se ressourcer ou s'amuser en famille.Un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité
* Poolhouse aménagé : Véritable atout de cette propriété, le poolhouse est équipé d'eau courante, d'un espace télé digne d'un salon extérieur, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et détendue.
* Balcon extérieur couvert : Profitez d'un large balcon recouvert d'un toit, idéal pour les repas en plein air ou pour admirer la vue, quelle que soit la météo.
* Pièces inondées de lumière naturelle : Grâce à de grandes fenêtres et un agencement intelligent, chaque pièce bénéficie d'une luminosité incomparable.
* Matériaux de luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé, des planchers aux comptoirs, offrant une finition haut de gamme qui ravira les amateurs de design.
* Rénovation complète en 2017 : La maison a été entièrement refaite et agrandie, intégrant des espaces modernes et fonctionnels tout en conservant un charme intemporel.
Proximité et commodités
Située à quelques minutes de toutes les commodités :
* Train et autoroute : Un accès facile pour vos déplacements quotidiens.
* Marina : Pour les amateurs de nautisme et de paysages aquatiques.
* Club de golf : À proximité pour les passionnés de sport et de détente.
* Parc municipal, école et garderie : Parfait pour les familles.
* REM : A proximité de la station du REM qui sera en fonction cet automne. La station REM permet de rejoindre le centre-ville en environ 30 minutes.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix où luxe et convivialité se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison clé en main.
Découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amateurs de confort, d'élégance et de tranquillité. Nichée dans un secteur prisé, cette maison allie luxe, intimité et proximité des commodités. Complètement rénovée et agrandie en 2017, elle a été transformée en une résidence moderne et haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son architecture s'agence parfaitement à son environnement regroupant de superbes arbres matures
Caractéristiques principales
* Cour très intime : Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, entouré de verdure, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'extérieur a été conçu pour créer une véritable oasis de tranquillité et de divertissement
* Piscine chauffée et spa : Transformez vos journées en moments de bien-être grâce à une piscine chauffée bordée d'un espace convivial, parfait pour se ressourcer ou s'amuser en famille.Un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité
* Poolhouse aménagé : Véritable atout de cette propriété, le poolhouse est équipé d'eau courante, d'un espace télé digne d'un salon extérieur, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et détendue.
* Balcon extérieur couvert : Profitez d'un large balcon recouvert d'un toit, idéal pour les repas en plein air ou pour admirer la vue, quelle que soit la météo.
* Pièces inondées de lumière naturelle : Grâce à de grandes fenêtres et un agencement intelligent, chaque pièce bénéficie d'une luminosité incomparable.
* Matériaux de luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé, des planchers aux comptoirs, offrant une finition haut de gamme qui ravira les amateurs de design.
* Rénovation complète en 2017 : La maison a été entièrement refaite et agrandie, intégrant des espaces modernes et fonctionnels tout en conservant un charme intemporel.
Proximité et commodités
Située à quelques minutes de toutes les commodités :
* Train et autoroute : Un accès facile pour vos déplacements quotidiens.
* Marina : Pour les amateurs de nautisme et de paysages aquatiques.
* Club de golf : À proximité pour les passionnés de sport et de détente.
* Parc municipal, école et garderie : Parfait pour les familles.
* REM : A proximité de la station du REM qui sera en fonction cet automne. La station REM permet de rejoindre le centre-ville en environ 30 minutes.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix où luxe et convivialité se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison clé en main.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 31' 3" irr.
Année de construction
1956
Revêtement
Pierre, Aluminium, Béton
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 180'
Superficie du terrain
1 672,20 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Marina
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer/plafond 17 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Extra salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Coin dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot 10 x 4
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond cathédrale de 12 pieds
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4x5 / 2 éviers
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 17'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 25'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 563 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 977 700 $
- Total
- 1 540 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 849 $
- Scolaire (2025)
- 1 039 $
- Total
- 9 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, Électroménagers de cuisine : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, Luminaires, Accessoires de piscine : système au sel, balayeuse centrale, moteur, et thermopompe.
Exclusions
Spa, Projecteur et écran et cinéma maison sous-sol cadre au dessus du foyer (salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
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