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Photo Photo principale de la propriété
545 000$
Visite libre
ULS : 15433997

Maison à étages à vendre
343 Rue St-Philippe, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Voir sur la carte
RARE OCCASION dans ce secteur, une chance unique d'habiter ce quartier a un prix raisonnable. La campagne a la ville, tout près des berges Saint-Vincent (peux connues) un parc a proximité, pas de voisin directement a l'arrière. Des arbres matures dans tout le quartier, un emplacement de vie extraordinaire, aux dires de plusieurs le plus beau quartier de Laval. Quelques minutes de Montréal par le pont Pie-1x ou pont de la 25, transports en communs directement au métro. La nature présente et l'accès aux services en font un choix gagnant. Actuellement un logement familial 3.5 a conserver ou a modifier ajoute aux possibilités. Addenda
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 13/04/25
de 14:00 à 16:00

MAURICE BILODEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 895-6820
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Propriété vraiment impeccable 3e chambre est actuellement en mezzanine ouverte.
Logement familial seulement de 3.5 pièces avec laveuse et sécheuse.
Toit 2017 avec garantie, thermopompe murale 2018.
Fenêtres changée a 90%, boite électrique 2018.
Superbe cour aménagée avec grande terrasse de bois et profitez de la tranquillité.
Maison entretenu avec grands soins.
Les dates acte de vente et occupation sont discutable.
Bienvenue.
Dimensions 20' X 31'
Année de construction 1983
Revêtement Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse 2 installations (SS)
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 22' X 102' irr.
Superficie du terrain 2 888 pi²
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, college Laval
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ouverte
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails : actuellement ouverte
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 6'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'7" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 11'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 7'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
132 300 $
Évaluation du bâtiment
322 800 $
Total
455 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 167 $
Scolaire (2024)
289 $
Total
3 456 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 840 $
Total
1 840 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, frigo, plaque a induction, four a convection, 2 laveuses et 2 sécheuses.

Exclusions

Chauffe eau location Hydro-Solution

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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