429 900$
Nouveauté
ULS : 19978185
Maison de plain-pied
à vendre
344 Av. des Bois-Francs, Bois-des-Filion
Située au 344 Av. Bois-Francs à Bois-des-Filions, cette magnifique maison clé en main offre un confort exceptionnel. Avec ses 3 chambres à coucher, sa salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un espace de vie agréable avec une thermopompe et un climatiseur mural, ainsi qu'un aspirateur central sur deux étages. La cour privée, bordée de haies et clôturée, offre une belle intimité. De plus, la propriété dispose de 4 allées de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située au 344 Av. Bois-Francs à Bois-des-Filions, cette magnifique maison clé en main offre un confort exceptionnel. Avec ses 3 chambres à coucher, sa salle de bain complète et une salle de lavage indépendante, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un espace de vie agréable avec une thermopompe et un climatiseur mural, ainsi qu'un aspirateur central sur deux étages. La cour privée, bordée de haies et clôturée, offre une belle intimité. De plus, la propriété dispose de 4 allées de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer !
Écoles :
École de l'Harmonie : École primaire située à proximité, offrant une éducation de qualité aux enfants du quartier.
École secondaire Rive-Nord : Établissement d'enseignement secondaire accessible aux résidents de Bois-des-Filion.
Épiceries et commerces :
IGA Extra Marché : Supermarché offrant une large gamme de produits alimentaires et autres nécessités quotidiennes.
Dépanneur Couche-Tard : Pour les achats rapides et les besoins de dernière minute.
Autoroutes :
Autoroute 19 : Permet un accès rapide vers Laval et Montréal.
Autoroute 640 : Relie les villes de la couronne nord et facilite les déplacements est-ouest.
Transports en commun :
Lignes d'autobus locales : Plusieurs lignes desservent la région, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les stations de métro de Laval.
Activités et loisirs :
Parc Riverain : Espace vert offrant des sentiers pédestres, des aires de jeux pour enfants et des zones de pique-nique.
Centre culturel de Bois-des-Filion : Propose diverses activités culturelles, des expositions et des ateliers pour tous les âges.
Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les familles et les professionnels.
Écoles :
École de l'Harmonie : École primaire située à proximité, offrant une éducation de qualité aux enfants du quartier.
École secondaire Rive-Nord : Établissement d'enseignement secondaire accessible aux résidents de Bois-des-Filion.
Épiceries et commerces :
IGA Extra Marché : Supermarché offrant une large gamme de produits alimentaires et autres nécessités quotidiennes.
Dépanneur Couche-Tard : Pour les achats rapides et les besoins de dernière minute.
Autoroutes :
Autoroute 19 : Permet un accès rapide vers Laval et Montréal.
Autoroute 640 : Relie les villes de la couronne nord et facilite les déplacements est-ouest.
Transports en commun :
Lignes d'autobus locales : Plusieurs lignes desservent la région, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les stations de métro de Laval.
Activités et loisirs :
Parc Riverain : Espace vert offrant des sentiers pédestres, des aires de jeux pour enfants et des zones de pique-nique.
Centre culturel de Bois-des-Filion : Propose diverses activités culturelles, des expositions et des ateliers pour tous les âges.
Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les familles et les professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 3" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 100' irr.
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 100 $
- Total
- 387 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 741 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux , tablettes cuisine, hotte four , chauffe-eau , aspirateur central et ses accessoires, les luminaires , spa non fonctionnel.
Exclusions
Gazebo, Életroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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