569 500$
Nouveauté
ULS : 20442708
Maison de plain-pied
à vendre
347 Av. Quintal, Laval (Laval-des-Rapides)
Voici une maison bien entretenue par les propriétaires présents depuis de nombreuses années. Avec son grand terrain de 7300 pieds carrés, ses 3 chambres au rez-de-chaussée et une de plus au sous-sol, accompagnée d'une salle de bain et d'une salle familiale, vous verrez rapidement son incroyable potentiel. Cette jolie propriété saura répondre aux nombreux besoins tant pour les jeunes familles que pour ceux qui n'ont plus d'enfant à la maison. Son secteur très recherché par la proximité des stations de métro Cartier et Montmorency tout comme les écoles et commerces de proximité font en sorte que cette charmante maison se doit d'être visitée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible tout à côté du Boul. de la Concorde, cette charmante maison a été entretenue minutieusement par les mêmes propriétaires depuis 1997. Avec son grand terrain de 7300 pieds carrés, elle possède 3 vraies chambres avec garde-robes au rez-de-chaussée et une de plus au sous-sol, accompagnée d'une salle de bain adjacente, idéal pour les invités. On retrouve aussi au sous-sol une accueillante salle familiale d'un format fort intéressant. Vous verrez rapidement l'incroyable potentiel de cette résidence remplie de rangement. Cette jolie propriété saura répondre aux nombreux besoins tant pour les jeunes familles que pour ceux qui n'ont plus d'enfant à la maison. Son secteur très recherché par la proximité des stations de métro Cartier et Montmorency tout comme les écoles et commerces de proximité font en sorte que cette charmante maison se doit d'être visitée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35' 1"
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 049 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 121' 8" irr.
Superficie du terrain
680 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 316 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 546 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 181 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 502 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 156 $
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, plaque de cuisson encastrée, store vertical petite chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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