519 000$
ULS : 16483416
Maison de plain-pied
à vendre
348 Rue Ponsard, Laval (Auteuil) (Autres)
Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, située dans le quartier tranquille et familial d'Auteuil à Laval. Impeccablement entretenue au fil des ans, vous serez charmés par sa luminosité et sa propreté! Le sous-sol spacieux prêt à être aménagé selon vos envies offre l'opportunité de créer une 4e chambre ou un espace adapté selon les besoins de votre famille. Profitez d'une belle cour ensoleillée sur un terrain de 6234 pieds carrés. Actuellement libre, l'occupation rapide est possible. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Visite libre dimanche 16 mars de 14h00 à 16h00*
Bienvenue au 348 rue Ponsard, Laval ! Venez découvrir cette maison lumineuse et impeccablement entretenue par la même famille depuis 1977. Offrant une tranquillité d'esprit exceptionnelle, cette propriété a tout pour plaire.
Principales caractéristiques :
* 3 chambres sur le même étage
* Cuisine et salon à aire ouverte, parfaits pour la vie de famille
* Sous-sol à finir selon vos envies : possibilité d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bain
* Galeries refaites : avant en béton avec garde-corps en aluminium, et côté en aluminium
* Belle cour ensoleillée et clôturée sur 3 côtés, avec cabanon inclus
* Toutes les fenêtres remplacées au fil des années, porte avant neuve en 2023
* Système de chauffage et climatisation central (électricité)
* Allée de stationnement pavée pour 4 voitures
* Écoles et garderies à proximité, y compris l'école primaire Ste-Béatrice accessible à pied.
* Accès facile à la gare de train de Sainte-Rose, aux lignes d'autobus menant au Métro, au boul. des Laurentides et à la 335 (autoroute 19) pour rejoindre Montréal ou les Basses-Laurentides rapidement.
Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente. Avec une occupation rapide possible, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée."
Bienvenue au 348 rue Ponsard, Laval ! Venez découvrir cette maison lumineuse et impeccablement entretenue par la même famille depuis 1977. Offrant une tranquillité d'esprit exceptionnelle, cette propriété a tout pour plaire.
Principales caractéristiques :
* 3 chambres sur le même étage
* Cuisine et salon à aire ouverte, parfaits pour la vie de famille
* Sous-sol à finir selon vos envies : possibilité d'une 4e chambre et d'une 2e salle de bain
* Galeries refaites : avant en béton avec garde-corps en aluminium, et côté en aluminium
* Belle cour ensoleillée et clôturée sur 3 côtés, avec cabanon inclus
* Toutes les fenêtres remplacées au fil des années, porte avant neuve en 2023
* Système de chauffage et climatisation central (électricité)
* Allée de stationnement pavée pour 4 voitures
* Écoles et garderies à proximité, y compris l'école primaire Ste-Béatrice accessible à pied.
* Accès facile à la gare de train de Sainte-Rose, aux lignes d'autobus menant au Métro, au boul. des Laurentides et à la 335 (autoroute 19) pour rejoindre Montréal ou les Basses-Laurentides rapidement.
Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente. Avec une occupation rapide possible, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite personnalisée."
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
579,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 600 $
- Total
- 461 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 946 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 3 254 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, luminaires, lave-vaisselle, Hotte de cuisinière avec micro-onde intégré, congélateur tombeau du sous-sol, aspirateur central avec ses accessoires, chauffe-eau, cabanon, gazebo et set de patio.
Exclusions
Abri tempo, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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