Vendu
Vendu
ULS : 17612598
Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Nord)
3517 Rue Baudelaire, Boisbriand (Nord)
Découvrez cette magnifique maison au 3517 Baudelaire. Avec ses espaces lumineux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon spacieux avec plancher en bois franc et hauts plafonds, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte est parfaite pour les repas en famille. Cette maison comprend également une salle de loisirs au sous-sol et un superbe jardin avec une terrasse et une piscine. Située à seulement 2 minutes de l'école primaire de la Clairière et à 5 minutes du Faubourg à Boisbriand (magasins, Costco, épicerie, etc.), cette maison est idéale pour une vie familiale pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 3517 Baudelaire, une maison qui incarne à la fois l'élégance et le confort. Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'esthétique.
Cette maison spacieuse se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste salon. Le plancher en bois franc et les hauts plafonds ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie convivial. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, avec son design ouvert sur la salle à manger facilite les interactions et les moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie également d'une excellente luminosité et offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air durant les beaux jours.
La maison comprend trois chambres à coucher avec une possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol, toutes aménagées avec soin pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. La chambre principale, spacieuse et élégante, est dotée d'un grand placard. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées et disposent de rangements pratiques.
Le sous-sol de cette propriété est aménagé en une salle de loisirs polyvalente qui peut servir de salle de jeux, de bureau à domicile ou de salle de cinéma. Cet espace supplémentaire augmente considérablement le potentiel de la maison et peut être adapté selon vos besoins spécifiques.
Le jardin de la maison au 3517 Baudelaire est un véritable havre de paix. La terrasse en bois est parfaite pour les barbecues et les réceptions en plein air. La piscine hors-sol est un atout majeur pour les journées chaudes d'été, offrant un espace de rafraîchissement et de divertissement pour toute la famille. Le jardin est bien entretenu, avec des espaces verts et des haies qui garantissent une intimité optimale.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités nécessaires. À quelque minute de l'école de la Clairière, parcs, a quelque minute du centres commerciaux le faubourg et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier est reconnu pour sa sécurité et son ambiance familiale, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour élever des enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
Cette maison spacieuse se distingue par son architecture contemporaine et son aménagement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un vaste salon. Le plancher en bois franc et les hauts plafonds ajoutent une touche de sophistication à cet espace de vie convivial. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, avec son design ouvert sur la salle à manger facilite les interactions et les moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente bénéficie également d'une excellente luminosité et offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air durant les beaux jours.
La maison comprend trois chambres à coucher avec une possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol, toutes aménagées avec soin pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. La chambre principale, spacieuse et élégante, est dotée d'un grand placard. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées et disposent de rangements pratiques.
Le sous-sol de cette propriété est aménagé en une salle de loisirs polyvalente qui peut servir de salle de jeux, de bureau à domicile ou de salle de cinéma. Cet espace supplémentaire augmente considérablement le potentiel de la maison et peut être adapté selon vos besoins spécifiques.
Le jardin de la maison au 3517 Baudelaire est un véritable havre de paix. La terrasse en bois est parfaite pour les barbecues et les réceptions en plein air. La piscine hors-sol est un atout majeur pour les journées chaudes d'été, offrant un espace de rafraîchissement et de divertissement pour toute la famille. Le jardin est bien entretenu, avec des espaces verts et des haies qui garantissent une intimité optimale.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités nécessaires. À quelque minute de l'école de la Clairière, parcs, a quelque minute du centres commerciaux le faubourg et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier est reconnu pour sa sécurité et son ambiance familiale, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour élever des enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 100'
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 22'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 117 $
- Scolaire (2023)
- 301 $
- Total
- 3 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, piscine et accessoire, chauffe eau de la piscine, cabanon
Exclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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