729 000$
ULS : 16304973
Maison à étages
à vendre
3517 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est)
Bienvenue au charmant 3517 Rue de Calvi! Cette magnifique propriété est idéale pour les familles,avec d'excellentes écoles à proximité,garantissant un trajet facile pour les enfants et une tranquillité d'esprit pour les parents. Profitez d'un accès rapide aux services essentiels tels que épiceries, commerces et le transport en commun.autoroutes 13, 15 et 440 sont à quelques minutes, et un bus dessert le métro et les gares.Cons 1996, cette maison détachée comprend 3 chambres spacieuses avec nouveaux planchers de bois,2+1 salles de bain,une salle familiale au sous-sol, une piscine hors terre,une terrasse à deux niveaux et cour arrière massive.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre l'équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif dans une communauté accueillante.
Les rénovations récentes :
En 2022 :
-Enlèvement de la moquette au 2e étage et installation de planchers de bois franc, incluant les escaliers.
-Plancher flottant installé dans la salle de jeux du sous-sol.
-Réparation de terrasse en bois.
-Salle de bain du sous-sol mise à jour.
-Luminaires encastrés installés aux rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Cuisine : Nouveaux comptoirs de cuisine installés.
-Cuisine : Carreaux de porcelaine installés sur le sol de la cuisine.
En 2019 : Remplacement de la toiture.
En 2020 (novembre) : Remplacement du réservoir d'eau chaude.
Au sous-sol, une partie du garage a été aménagée par le vendeur précédent en salle de bain et en petite cuisine. Si l'acheteur préfère un garage complet, ces ajouts peuvent être supprimés pour restaurer l'espace d'origine.
Les rénovations récentes :
En 2022 :
-Enlèvement de la moquette au 2e étage et installation de planchers de bois franc, incluant les escaliers.
-Plancher flottant installé dans la salle de jeux du sous-sol.
-Réparation de terrasse en bois.
-Salle de bain du sous-sol mise à jour.
-Luminaires encastrés installés aux rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Cuisine : Nouveaux comptoirs de cuisine installés.
-Cuisine : Carreaux de porcelaine installés sur le sol de la cuisine.
En 2019 : Remplacement de la toiture.
En 2020 (novembre) : Remplacement du réservoir d'eau chaude.
Au sous-sol, une partie du garage a été aménagée par le vendeur précédent en salle de bain et en petite cuisine. Si l'acheteur préfère un garage complet, ces ajouts peuvent être supprimés pour restaurer l'espace d'origine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 33' 2" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, à convertir
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 128' 7" irr.
Superficie du terrain
422,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 678 $
- Scolaire (2024)
- 388 $
- Total
- 4 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux, piscine hors sol et accessoires, cabane
Calculatrice de versements hypothécaire
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