1 395 000$
ULS : 16170898
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3529 Rue Isabelle, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez cette superbe maison moderne et chaleureuse, construite en 2022 dans le quartier prisé de Fabreville. Inondée de lumière, elle offre des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois haut de gamme, et une cuisine avec îlot, comptoir en granite et station à café. La suite principale inclut un walk-in spacieux et une salle de bain luxueuse avec douche vitrée, éviers doubles et plancher chauffant. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée et grande terrasse, idéale pour recevoir. Chaque détail a été pensé pour faire de cette maison un havre de paix.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez cette propriété moderne et chaleureuse située dans le quartier recherché de Fabreville. Construite en 2022, elle allie design élégant et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 9 pieds et son plancher de bois haut de gamme, ajoutant une touche raffinée à l'ensemble.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, d'un comptoir en granite et d'une station à café, parfait pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un walk-in spacieux menant à une salle de bain attenante où l'on retrouve une douche vitrée, un comptoir en quartz, des éviers doubles et un plancher chauffant pour un confort ultime.
La mezzanine, située au-dessus du garage, abrite une élégante salle familiale, idéale pour des moments de détente ou des soirées en famille, celle-ci pourrait aussi facilement servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de gym, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions et une deuxième salle de bain complète, répondant aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable oasis, dotée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été. Une grande terrasse complète cet espace, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des soirées en plein air.
Chaque petit détail a été soigneusement pensé pour faire de cette propriété un véritable havre de paix, où élégance et confort se rencontrent dans une atmosphère accueillante et apaisante. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et serein, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, d'un comptoir en granite et d'une station à café, parfait pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La chambre principale est un véritable havre de paix, avec un walk-in spacieux menant à une salle de bain attenante où l'on retrouve une douche vitrée, un comptoir en quartz, des éviers doubles et un plancher chauffant pour un confort ultime.
La mezzanine, située au-dessus du garage, abrite une élégante salle familiale, idéale pour des moments de détente ou des soirées en famille, celle-ci pourrait aussi facilement servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou de gym, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions et une deuxième salle de bain complète, répondant aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable oasis, dotée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour les belles journées d'été. Une grande terrasse complète cet espace, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des soirées en plein air.
Chaque petit détail a été soigneusement pensé pour faire de cette propriété un véritable havre de paix, où élégance et confort se rencontrent dans une atmosphère accueillante et apaisante. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et serein, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 52' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Détails :
attenant à la CAC P
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
attenant à la CAC P
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
20'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Détails :
présentement SFM
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, filage pour borne de recharge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 244 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 500 $
- Total
- 1 036 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 904 $
- Scolaire (2024)
- 545 $
- Total
- 5 449 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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