799 000$
ULS : 9033376
Maison de plain-pied
à vendre
353 Ch. de la Prucheraie, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Superbe plein pied contemporain avec garage adossé directement au Parc de la Prucheraie. Entretenu avec soin par son propriétaire d'origine, la propriété offre une aire de vie ouverte et spacieuse au rez-de-chaussée. On retrouve 2 chambres à coucher à l'étage mais le sous-sol offre la possibilité de 4 & même 5 chambres selon vos besoins. Celui-ci est totalement aménagé avec espace bar avec double comptoir en béton et espace pour table de billard. Deux salles de bain complètes. Énormément d'inclusions. Cour 100% intime avec grandes haies de cèdres matures. Localisation de choix près de tous les services et du future REM. Une valeur sûre!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***ÉLECTRICITÉ SOUS-TERRAIN*** Un avantage exclusif de ce côté de la rue, offrant une esthétique épurée et une meilleure fiabilité.
Attributs importants : Le terrain en soit est directement connecté au Parc de la Prucheraie avec plusieurs sentiers de marche et raquette. Donc, boisé derrière la maison avec une porte pour accéder au Parc. Le boisé dans le secteur est une denrée rare. Immense haie procurant une grande intimité. Spa inclus dans la maison. À moins de 5 min du nouveau REM qui commence ces activités en octobre.
NB: Veuillez noter que les deux chambres du sous-sol sont actuellement à aire ouverte. La chambre de la fille ainsi que le bureau ne sont pas fermés, mais il est tout à fait possible de les cloisonner. Le propriétaire peut s'en charger pour vous avec des entrepreneurs certifiés ou vous laisser le soin d'aménager l'espace selon vos préférences. Veuillez également noter que le plancher présente quelques égratignures causées par le chien.
Attributs importants : Le terrain en soit est directement connecté au Parc de la Prucheraie avec plusieurs sentiers de marche et raquette. Donc, boisé derrière la maison avec une porte pour accéder au Parc. Le boisé dans le secteur est une denrée rare. Immense haie procurant une grande intimité. Spa inclus dans la maison. À moins de 5 min du nouveau REM qui commence ces activités en octobre.
NB: Veuillez noter que les deux chambres du sous-sol sont actuellement à aire ouverte. La chambre de la fille ainsi que le bureau ne sont pas fermés, mais il est tout à fait possible de les cloisonner. Le propriétaire peut s'en charger pour vous avec des entrepreneurs certifiés ou vous laisser le soin d'aménager l'espace selon vos préférences. Veuillez également noter que le plancher présente quelques égratignures causées par le chien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 7" X 117' 4" irr.
Superficie du terrain
583,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 9.4x5.2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 340 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 500 $
- Total
- 768 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 283 $
- Scolaire (2025)
- 472 $
- Total
- 4 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, support à télévision, miroirs des SDB et de la salle d'eau, manette ouvre-porte de garage, SPA, système d'irrigation, gazébo (démonté), support à serviettes SDB, bar, remise, thermopompe murale 18 000 BTU(2023), lumière ext intelligente par téléphone, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisinière, système d'alarme (non relié), système d'haut-parleur au plafond du salon
Exclusions
Laveuse, sécheuse, table de billard, (tout le mobilier va être à vendre sauf ceux des chambres des enfants)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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