449 000$
ULS : 28205375
Split level - Paliers multiples
à vendre
353 Rue Élie, Laval (Fabreville) (Est)
Maison multi-niveau (back split) jumelée, vous offre 3 chambres à coucher, plafond cathédral au salon, grande salle familiale au sous-sol avec du rangement à profusion, grand atelier ou il y a installation laveuse & sécheuse, toute la partie du sous-sol qui est située sous la cuisine et le salon est d'une hauteur de 4'3 ce qui vous fait énormément d'espace de rangement, grand terrain de 5334 pieds carrés avec trottoir et patio de pavés fait en 2024. Très bien située près du boul. Dagenais, autoroute 440, 15.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE DUFORT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations
2019 Fournaise, thermopompe et panneau électrique
2007 Revêtement du toit
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus (Edgar/Elie); ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
2019 Fournaise, thermopompe et panneau électrique
2007 Revêtement du toit
SECTEUR
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À proximité des écoles primaire Pépin et Coeur-Soleil
-À distance de marche des parcs Pépin, Dalida, Éveline et Isabelle
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, SAQ, Maxi, Chico)
-À 5 minutes des axes routiers principaux (autoroute 13 et 15)
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus (Edgar/Elie); ligne 55 (Métro Henri-Bourrassa)
-À distance de marche des arrêts d'autobus ligne 55 et 61 (Métro Montmorency).
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 26' 7" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2019, 12187)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100' irr.
Superficie du terrain
495,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Commerces
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec porte sur le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Inst. laveuse & sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond de 4'3¨ pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 590 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 2 840 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 525 $
- Total
- 1 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux & rideaux, lave vaisselle, établi, cabanon
Exclusions
Caméra de sécurité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%