529 000$
ULS : 28386167
Maison de plain-pied
à vendre
355 Rue Rivest, Sainte-Anne-des-Plaines
Maison plain-pied entièrement rénovée, parfaite pour retraités, jeunes familles ou couples en quête de confort et de tranquillité! Offrant un intérieur lumineux avec nouveaux planchers, cuisine et salle de bain refaites, cette propriété propose 2 chambres, une mezzanine polyvalente et un grand terrain aménagé. Située sur un coin de rue, près des écoles, parcs et transports en commun, elle est aussi adaptée aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'achat entièrement meublé! Un véritable clé en main à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Maison Plain-Pied Rénovée : Confort, accessibilité et tranquillité**
Entièrement RÉNOVÉE AVEC SOIN, cette charmante maison plain-pied est une occasion à ne pas manquer!
Que vous soyez un NOUVEAU RETRAITÉ cherchant un espace plus fonctionnel avec une belle cour pour jardiner, une petite famille en pleine croissance, un jeune couple en quête d'un premier achat accessible ou encore une personne seule ou à mobilité réduite, cette propriété s'adapte à divers styles de vie.
Un INTÉRIEUR modernisé et fonctionnel
- Rénovations récentes: Cuisine et salle de bain entièrement refaites, nouveaux planchers dans toute la maison.
- Espace de vie lumineux avec une belle fenestration.
- Grande cuisine contemporaine, prête à accueillir un îlot si désiré.
- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une mezzanine offrant la possibilité d'un bureau, d'une chambre supplémentaire ou d'un espace détente.
- Salle de bain rénovée avec douche indépendante et salle d'eau comportant également l'espace laveuse/sécheuse avec accès à la cour.
***Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée*** pour un vrai clé en main!
**Un EXTÉRIEUR accueillant et bien aménagé**
- Grand terrain, avec système d'irrigation, de plus de 7 700 pi², idéal pour profiter du plein air.
- Patio et terrasse pour des moments conviviaux à l'extérieur.
- Remise à jardin et gazébo avec toile et moustiquaire pour les belles journées d'été.
- Garage simple avec ouvre-porte électrique et allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
**Un emplacement stratégique et paisible**
- Située sur un coin de rue, dans un quartier calme et familial.
- À proximité des écoles, parcs, transport en commun et commerces.
- Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces verts pour les amateurs de plein air.
De plus, cette maison est **adaptée aux personnes à mobilité réduite**, avec une rampe d'accès et un aménagement facilitant les déplacements.
Une propriété entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
________________
Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur. Il ne représente
pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement équitable.
Le traitement équitable signifie fournir à l'acheteur des informations objectives sur la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
Entièrement RÉNOVÉE AVEC SOIN, cette charmante maison plain-pied est une occasion à ne pas manquer!
Que vous soyez un NOUVEAU RETRAITÉ cherchant un espace plus fonctionnel avec une belle cour pour jardiner, une petite famille en pleine croissance, un jeune couple en quête d'un premier achat accessible ou encore une personne seule ou à mobilité réduite, cette propriété s'adapte à divers styles de vie.
Un INTÉRIEUR modernisé et fonctionnel
- Rénovations récentes: Cuisine et salle de bain entièrement refaites, nouveaux planchers dans toute la maison.
- Espace de vie lumineux avec une belle fenestration.
- Grande cuisine contemporaine, prête à accueillir un îlot si désiré.
- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une mezzanine offrant la possibilité d'un bureau, d'une chambre supplémentaire ou d'un espace détente.
- Salle de bain rénovée avec douche indépendante et salle d'eau comportant également l'espace laveuse/sécheuse avec accès à la cour.
***Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée*** pour un vrai clé en main!
**Un EXTÉRIEUR accueillant et bien aménagé**
- Grand terrain, avec système d'irrigation, de plus de 7 700 pi², idéal pour profiter du plein air.
- Patio et terrasse pour des moments conviviaux à l'extérieur.
- Remise à jardin et gazébo avec toile et moustiquaire pour les belles journées d'été.
- Garage simple avec ouvre-porte électrique et allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
**Un emplacement stratégique et paisible**
- Située sur un coin de rue, dans un quartier calme et familial.
- À proximité des écoles, parcs, transport en commun et commerces.
- Accès facile aux pistes cyclables et aux espaces verts pour les amateurs de plein air.
De plus, cette maison est **adaptée aux personnes à mobilité réduite**, avec une rampe d'accès et un aménagement facilitant les déplacements.
Une propriété entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur non représenté qu'il agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur. Il ne représente
pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur s'engage à lui offrir un traitement équitable.
Le traitement équitable signifie fournir à l'acheteur des informations objectives sur la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 42' 5" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2012), Salle de bains (2022), Plomberie (2012), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 118' 11" irr.
Superficie du terrain
7 701 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Arena, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique au mur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Complètement rénovée
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la terrasse arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée en verre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut servir de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 499 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 735 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 978 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, machine à eau, lave-vaisselle, foyer électrique au salon et gazébo. **La propriété peut être vendue toute meublée selon le prix offert par l'ACHETEUR**
Calculatrice de versements hypothécaire
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