765 000$
ULS : 16229689
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
356 Rue Wolfe, Rosemère
Cette spacieuse et moderne maison située dans la recherchée ville de Rosemère vous offre cinq chambres à coucher, une grande cour avec piscine creusée ainsi qu'un garage. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations, la propriété est au goût du jour en plus d'être située dans un quartier familial et prisé.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 252,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LA MAISON
* Espace de vie entièrement rénové à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon
* Grand ilot central style waterfall quartz de qualité supérieure
* 3 chambres de bonnes tailles à l'étage en plus de 2 chambres additionnelles au sous-sol
* Maison intelligente avec lumières, climatisation et chauffage contrôlables à distance
* Immense salle familiale avec foyer au bois fonctionnel
* Salle de lavage rénovée
* Sortie extérieure à partir du sous-sol
* Généreuse cour gazonnée avec piscine creusée
LE QUARTIER
* De nombreuses écoles primaires sont à proximités tel que Alpha, Val-des-Ormes, McCaig, l'Académie Ste-Thérèse etc.
* Des écoles secondaires sont aussi sur le territoire tel que l'Externat Sacré Coeur, Académie Ste-Thérèse, Hubert Maisonneuve et Rosemere High
* Quartier verdoyant avec de nombreux parcs dont entre autre le splendide Parc Charbonneau ainsi que le parc Longstaff à moins d'une minute de marche de la maison
* Des restaurants pour tous les goûts ainsi que des cafés et commerces de quartiers sont à quelques minutes de la propriété
* De nombreuses épiceries sont à une courte distance de la maison
* Accès facile aux grands axes routiers
* Train de banlieue pour un accès direct au centre-ville de Montréal
* La Place Rosemère répondra à tous vos besoins
À SAVOIR/RÉNOVATIONS
* Nouvelle toiture en 2023
* Nouveaux planchers au rez-de-chaussée en 2023
* Peinture de l'entièreté de la maison en 2023
* Nouvelles portes dans le garage et de garage en 2023
* Remplacement du chauffe eau en 2023
* Nouvelle cuisine en 2023
* Réaménagement de l'aire de vie au rez-de-chaussée en 2023
* Création d'une chambre au sous-sol en 2023
* Rénovation de la salle de lavage en 2023
* Nouvelle céramique dans l'entrée en 2023
* Nouvelles marches d'escalier en 2023
* Nouvelles rampes en vitre dans l'escalier
* Réaménagement du garage en 2024
* Peinture des portes et fenêtres à l'extérieur en 2024
* Revêtement du plancher de garage en Epoxy en 2024
* Espace de vie entièrement rénové à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon
* Grand ilot central style waterfall quartz de qualité supérieure
* 3 chambres de bonnes tailles à l'étage en plus de 2 chambres additionnelles au sous-sol
* Maison intelligente avec lumières, climatisation et chauffage contrôlables à distance
* Immense salle familiale avec foyer au bois fonctionnel
* Salle de lavage rénovée
* Sortie extérieure à partir du sous-sol
* Généreuse cour gazonnée avec piscine creusée
LE QUARTIER
* De nombreuses écoles primaires sont à proximités tel que Alpha, Val-des-Ormes, McCaig, l'Académie Ste-Thérèse etc.
* Des écoles secondaires sont aussi sur le territoire tel que l'Externat Sacré Coeur, Académie Ste-Thérèse, Hubert Maisonneuve et Rosemere High
* Quartier verdoyant avec de nombreux parcs dont entre autre le splendide Parc Charbonneau ainsi que le parc Longstaff à moins d'une minute de marche de la maison
* Des restaurants pour tous les goûts ainsi que des cafés et commerces de quartiers sont à quelques minutes de la propriété
* De nombreuses épiceries sont à une courte distance de la maison
* Accès facile aux grands axes routiers
* Train de banlieue pour un accès direct au centre-ville de Montréal
* La Place Rosemère répondra à tous vos besoins
À SAVOIR/RÉNOVATIONS
* Nouvelle toiture en 2023
* Nouveaux planchers au rez-de-chaussée en 2023
* Peinture de l'entièreté de la maison en 2023
* Nouvelles portes dans le garage et de garage en 2023
* Remplacement du chauffe eau en 2023
* Nouvelle cuisine en 2023
* Réaménagement de l'aire de vie au rez-de-chaussée en 2023
* Création d'une chambre au sous-sol en 2023
* Rénovation de la salle de lavage en 2023
* Nouvelle céramique dans l'entrée en 2023
* Nouvelles marches d'escalier en 2023
* Nouvelles rampes en vitre dans l'escalier
* Réaménagement du garage en 2024
* Peinture des portes et fenêtres à l'extérieur en 2024
* Revêtement du plancher de garage en Epoxy en 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 252,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023), Revêtement de la toiture (2023), Isolation (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 5" X 116' 9" irr.
Superficie du terrain
9 505,61 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 600 $
- Total
- 625 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 873 $
- Scolaire (2023)
- 349 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux, poles à rideaux, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro ondes mural, cuisinière murale, lave-vaisselle, meuble de rangement dans la chambre à coucher principale, meuble de télévision dans le salon, 2 télévisions murales sous-sol, tout le mobilier dans la chambre d'invité au sous-sol, aspirateur central, 2 manettes de garage, accessoires du foyer. À l'extérieur: 2 tables de patio avec chaises, foyer extérieur, accessoires de piscine, BBQ au gaz et parasol.
Exclusions
Télévision dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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