599 000$
ULS : 17186079
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
36 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides)
**LOCALISATION DE CHOIX** Coquette propriété à 3 chambres et 2 salles de bain située à Laval-des-Rapides. Possibilité de faire des chambres supplémentaires au sous-sol. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin ; La proximité pour le transport, dont la station de métro Cartier à distance de marche, et des aut. 15 et 19 à quelques minutes, vous permettront de vous déplacer rapidement. Les services essentiels à proximité font de ce quartier l'endroit parfait pour vivre. Cette propriété a vraiment tout pour plaire avec sa magnifique cour très intime, ses serres et son solarium 3 saisons. Contactez-nous.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
La localisation est idéale avec accès facile au centre-ville de Montréal. Accessible facilement aux transports et aux écoles à pied.
À 4 min à pied du Métro Cartier
À 1 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 15 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 5 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 8 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 3 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 15 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 3 min à pied de l'aréna Cartier
À 4 min à pied du Métro Cartier
À 1 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 15 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 5 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 8 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 3 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 15 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 3 min à pied de l'aréna Cartier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 82'
Superficie du terrain
4 250 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès à pied au métro
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+Sll manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 500 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 086 $
- Scolaire (2023)
- 319 $
- Total
- 3 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, remise, gazebo, 2 serres, air climatisé murale et hotte de cuisine
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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