897 000$
ULS : 22404511
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
36 Rue des Violettes, Blainville (Sud)
** VISITE LIBRE DIMANCHE 22 septembre de 14:00 à 16:00 ** Propriété impeccable à BLAINVILLE, occupée par les mêmes propriétaires depuis la construction en 2001, secteur de choix! Garage double, entrée en pavé uni, grand terrain privé de 10 520pc. Elle vous offre 4 CAC, dont 3 à l'étage, 2 SDB complètes, une à l'étage entièrement rénovée et une au sous-sol + une salle d'eau. Grande salle familiale au RDC, planchers de bois franc, armoires de bois à la cuisine, foyer au gaz au salon, belle salle à manger indépendante, sous-sol aménagé, grand balcon arrière refait en 2021, terrasse au sol de pavé uni, cabanon, toiture récente 2021. BIENVENUE!!!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
STEPHAN GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 36 des Violettes à Blainville...
Mêmes propriétaires depuis la construction, maison entretenue avec amour et grand soin.
Améliorations récentes apportées à la propriété:
- Salle de bain de l'étage refait (2024).
- Plancher de la chambre au sous-sol (2024), finition du sous-sol depuis l'acquisition, avec salle de bain.
- Vestibule à l'entrée (2023).
- Thermopompe murale (2022).
- Revêtement de la toiture (2021).
- Galerie arrière (2021).
4 grandes chambres au total, dont celle des maîtres avec son WALK-IN.
2 salles de bain complètes, dont celle de l'étage entièrement rénovée en 2024.
Salle de lavage à l'étage (palier entre les deux).
Planchers de bois franc sur deux étages avec escalier en bois également.
Beaucoup de rangement partout dans la maison.
Belle cuisine offrant un coin dinette, îlot central et armoires de bois de bon goût.
Grande salle familiale au rez-de-chaussée donnant accès au garage double, en plus du salon principal.
Foyer au gaz propane au salon principal, salle à manger indépendante avec portes françaises.
Et une cour très privée vous offrant beaucoup d'espace pour recevoir votre famille et vos amis.
On vous y attend pour une visite!
Mêmes propriétaires depuis la construction, maison entretenue avec amour et grand soin.
Améliorations récentes apportées à la propriété:
- Salle de bain de l'étage refait (2024).
- Plancher de la chambre au sous-sol (2024), finition du sous-sol depuis l'acquisition, avec salle de bain.
- Vestibule à l'entrée (2023).
- Thermopompe murale (2022).
- Revêtement de la toiture (2021).
- Galerie arrière (2021).
4 grandes chambres au total, dont celle des maîtres avec son WALK-IN.
2 salles de bain complètes, dont celle de l'étage entièrement rénovée en 2024.
Salle de lavage à l'étage (palier entre les deux).
Planchers de bois franc sur deux étages avec escalier en bois également.
Beaucoup de rangement partout dans la maison.
Belle cuisine offrant un coin dinette, îlot central et armoires de bois de bon goût.
Grande salle familiale au rez-de-chaussée donnant accès au garage double, en plus du salon principal.
Foyer au gaz propane au salon principal, salle à manger indépendante avec portes françaises.
Et une cour très privée vous offrant beaucoup d'espace pour recevoir votre famille et vos amis.
On vous y attend pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 140' 7" irr.
Superficie du terrain
977,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot/coin dinette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En contre-bas accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In (3.8 x 9.8)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche vitrée + bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde robe double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier entre RDC et l'étage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 600 $
- Total
- 505 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 829 $
- Scolaire (2024)
- 446 $
- Total
- 4 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, 2 gazébos (1 sans toile), bibliothèque du séjour, supports à TV (chambre des maîtres et cuisine).
Exclusions
Lave-vaisselle, borne électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%