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Photo Photo principale de la propriété
429 000$
ULS : 10344249

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

36 Rue Lortie, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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**CHARMANTE PROPRIÉTÉ ** Bienvenue dans cette chaleureuse propriété avec un cachet unique. Situé dans un cul-de-sac, vous bénéficierez d'une tranquillité inégalé dans un secteur très paisible et calme de Laval. À proximité de toutes les commodités, vous aurez un accès direct et rapide à l'autoroute 15 et le Boul. Sainte-Rose. N'attendez plus et venez visiter ce charmant secteur à quelques pas de la Rivière des Mille-Iles. **Voir l'addenda pour plus d'informations**
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARIE-EVE FRADET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 942-6429

WILLIAM BEAUDIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 984-1702

JEAN-PHILIPPE CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001
**CACHET UNIQUE, CHALEUREUSE ET CONVIVIALE**

Bienvenue au 36 rue Lortie Laval (Sainte-Rose) !

Vous recherchez une charmante propriété avec du cachet et avec une proximité aux commodités ? Cette propriété est idéale pour vous !

Elle vous offre :
* 4 chambres à coucher

* 1 salle de bain et 1 salle d'eau

* GRANDE aire ouverte au rez-de-chaussée

* LUMINOSITÉ abondante

* Bois au rez-de-chaussée et à l'étage

* Plafond CATHÉDRALE à l'arrière

* Hall d'entrée FERMÉ

* Foyer 3 CÔTÉS

* Porche à l'avant

* Belle cour INTIME

Chance UNIQUE d'acquérir une propriété à quelques pas de la Rivière des Mille-Iles mais à proximité des accès routiers et des commerces offerts sur le Boul. Sainte-Rose !

Venez visiter ce petit havre de PAIX aujourd'hui ! CONTACTEZ-NOUS !
Dimensions 36' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction 1945
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Vide sanitaire
Superficie du terrain 3 175 pi²
Allée Béton
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 23'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 6'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'10" X 24'0" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
135 100 $
Évaluation du bâtiment
198 900 $
Total
334 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 779 $
Scolaire (2023)
280 $
Total
3 059 $

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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