549 000$
Nouveauté
ULS : 17267495
Maison de plain-pied
à vendre
360 Rue du Cresson, Laval (Duvernay) (Est)
Magnifique maison avec abri d'auto, en vente sans garantie légale, idéalement située dans un quartier résidentiel et familial. Elle est dotée de 4 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol entièrement aménagé. Son salon spacieux, baigné de lumière naturelle, se marie parfaitement avec une cuisine moderne offrant un généreux espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière clôturée avec remise, un véritable havre de paix. À proximité d'une école primaire et d'un parc, cette maison offre un accès rapide à l'autoroute 25 et au pont de la 25. Épiceries, pharmacies et arrêt d'autobus de la STM sont à quelques minutes à pied.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KYM LACHANCE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe maison, vente sans garantie légale, idéalement située près de la Rivière des Prairies, dans un quartier résidentiel et familial offrant un accès facile à tous les services.
Son abri-auto attaché vous permettra de protéger votre véhicule des intempéries tout en offrant un accès direct à la maison.
À l'intérieur, le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine moderne, dotée de nombreux rangements, est parfaite pour les repas en famille et la préparation de vos plats favoris.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain bien pensée pour votre confort quotidien.
Le sous-sol vous offre une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir vos proches. De plus, une chambre supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invités, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour arrière clôturée, idéale pour vos activités extérieures. Une remise est également disponible pour le rangement supplémentaire de vos outils ou équipements.
Située à quelques minutes d'une école primaire et d'un parc, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 25 et au pont de la 25, facilitant vos déplacements. Les épiceries et pharmacies sont accessibles en cinq minutes, tout comme l'arrêt d'autobus STM situé à seulement deux minutes à pied.
Même propriétaire depuis la construction, cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans, représente une occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, commodités et qualité de vie.
Son abri-auto attaché vous permettra de protéger votre véhicule des intempéries tout en offrant un accès direct à la maison.
À l'intérieur, le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine moderne, dotée de nombreux rangements, est parfaite pour les repas en famille et la préparation de vos plats favoris.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain bien pensée pour votre confort quotidien.
Le sous-sol vous offre une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir vos proches. De plus, une chambre supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invités, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour arrière clôturée, idéale pour vos activités extérieures. Une remise est également disponible pour le rangement supplémentaire de vos outils ou équipements.
Située à quelques minutes d'une école primaire et d'un parc, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 25 et au pont de la 25, facilitant vos déplacements. Les épiceries et pharmacies sont accessibles en cinq minutes, tout comme l'arrêt d'autobus STM situé à seulement deux minutes à pied.
Même propriétaire depuis la construction, cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans, représente une occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, commodités et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
100,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
603,90 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 25'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 475 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 749 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 3 028 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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