600 000$
Nouveauté
ULS : 23609717
Maison de plain-pied
à vendre
360 Rue Édouard, Laval (Fabreville) (Est)
Idéalement située près du boul. Curé-Labelle et de toutes les commodités essentielles, cette maison offre deux chambres au rdc (la troisième ayant été convertie en salle à manger), une cuisine spacieuse et une salle de bain avec bac à douche. Le sous-sol, avec son entrée privée sur le côté, comprend une salle familiale, une chambre, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau -- parfait pour une vie indépendante. Parmi les récentes améliorations : réasphaltage de l'entrée, mise à jour du revêtement extérieur et installation d'une nouvelle fournaise électrique. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement de choix
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 087,15 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement situé à proximité du boulevard Curé-Labelle, cette maison vous place à quelques pas de toutes les commodités essentielles : épiceries, banques, restaurants, stations-service et lignes d'autobus.
Actuellement, le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, la troisième ayant été transformée en une élégante salle à manger. Une spacieuse cuisine avec coin dinette et une salle de bain équipée d'un bac à douche complètent ce niveau chaleureux.
Le sous-sol, avec son entrée indépendante sur le côté, constitue un espace totalement autonome. Parfait pour accueillir un membre de la famille ou pour d'autres projets, il comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain (avec bac à douche) et même une salle d'eau supplémentaire.
De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années : aménagement extérieur soigné incluant le réasphaltage et le pavage de l'entrée, réfection partielle du revêtement extérieur, installation d'une nouvelle fournaise électrique et bien plus encore!
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Actuellement, le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, la troisième ayant été transformée en une élégante salle à manger. Une spacieuse cuisine avec coin dinette et une salle de bain équipée d'un bac à douche complètent ce niveau chaleureux.
Le sous-sol, avec son entrée indépendante sur le côté, constitue un espace totalement autonome. Parfait pour accueillir un membre de la famille ou pour d'autres projets, il comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain (avec bac à douche) et même une salle d'eau supplémentaire.
De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années : aménagement extérieur soigné incluant le réasphaltage et le pavage de l'entrée, réfection partielle du revêtement extérieur, installation d'une nouvelle fournaise électrique et bien plus encore!
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 35' 6"
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 087,15 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
ceramique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 61'
Superficie du terrain
6 039 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 512 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 987 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%