589 999$
ULS : 10760854
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue des Forges, Blainville (Nord)
Charmante propriété lumineuse dans un secteur recherché de Blainville. Située dans un rond-point paisible, elle offre 5 chambres. Elle dispose d'une belle cour arrière clôturée, dotée d'une terrasse, d'une piscine hors terre, d'un cabanon et d'une remise. Le tout donne sur un petit boisé ainsi qu'un parc menant à la cour de l'école primaire. Le sous-sol, rénové en 2016, et la toiture, changée en 2024,assurent un confort optimal. Son allée offre 6 places de stationnement. À proximité de l'autoroute 15, à 200 mètre de l'arrêt d'autobus, à 1 km de l'école secondaire et de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, et à 6 min en voiture de la gare
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Date de l'acte de vente et prise de possession à discuter.
Bienvenue au 37 rue des Forges, dans la belle ville de Blainville
Rez-de-chaussée :
*Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir.
*Belle luminosité naturelle qui met en valeur l'espace de vie.
*Deux chambres confortables.
*Salon accueillant et chaleureux.
*Salle de bain pratique et bien aménagée.
Sous-sol :
*Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
*Trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour des espaces de travail.
*Deuxième salle de bain ajoutant confort et fonctionnalité.
*Rénovations complètes effectuées en 2016.
Emplacement et commodités :
*Située dans un quartier dynamique et recherché.
*Proximité des écoles, garderies, centres commerciaux et restaurants pour un quotidien simplifié.
*Accès rapide aux pistes cyclables, parcs.
*Accès facile à l'autoroute 15, permettant de rejoindre Montréal et Laval en toute simplicité.
*Cette propriété allie confort, espace et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue au 37 rue des Forges, dans la belle ville de Blainville
Rez-de-chaussée :
*Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir.
*Belle luminosité naturelle qui met en valeur l'espace de vie.
*Deux chambres confortables.
*Salon accueillant et chaleureux.
*Salle de bain pratique et bien aménagée.
Sous-sol :
*Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
*Trois chambres à coucher supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour des espaces de travail.
*Deuxième salle de bain ajoutant confort et fonctionnalité.
*Rénovations complètes effectuées en 2016.
Emplacement et commodités :
*Située dans un quartier dynamique et recherché.
*Proximité des écoles, garderies, centres commerciaux et restaurants pour un quotidien simplifié.
*Accès rapide aux pistes cyclables, parcs.
*Accès facile à l'autoroute 15, permettant de rejoindre Montréal et Laval en toute simplicité.
*Cette propriété allie confort, espace et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 38'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 115' 3" irr.
Superficie du terrain
7 549,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 475 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores (sauf celui de la chambre des maîtres), rideaux, luminaires, hotte de poêle cabanon, remise, piscine et accessoires.
Exclusions
Meubles, électroménagers, lave-vaisselle, effets personnels et supports de téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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