1 150 000$
Nouveauté
ULS : 11978200
Maison à étages
à vendre
3705 Rue de Bastia, Laval (Fabreville) (Est)
Sur une rue en boucle d'un quartier résidentiel très convivial, stimulant et accueillant, convoité pour sa vie familiale et sa proximité aux grands axes routiers, aux écoles et aux commerces et services, cette splendide maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre de grandes pièces ensoleillées, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, des planchers de bois, une cuisine avec de grands espaces de travail et beaucoup de rangement, 3 salles familiales, un garage chauffé, un bel aménagement paysager et un confort inégalé. C'est sans aucun doute, LA maison familiale par excellence!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Localisation
-À mi-chemin entre l'A-13 et l'A-15
-À 1 km du Club de Golf Ste-Rose
-À moins de 2 km des épiceries, pharmacies et autres commerces et restaurants
-À quelques km du Vieux Ste-Rose et de ses nombreuses boutiques locales
-À 2,5 km des écoles primaires Le Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À 1 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
Rez-de-chaussée
-Le vaste hall d'entrée est chaussé de céramique et offre une penderie double-largeur avec portes-miroir
-En franchissant les portes françaises fermant le hall d'entrée, on est d'emblée séduit par la luminosité et l'intégration aux aires de vie
-Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace décloisonné bien illuminé et chaussé de bois
-La cuisine et le coin-repas combinent design classique, efficacité et rangement abondant. La cuisine dévoile de très nombreuses armoires de bois avec moulures en couronnes, un lavabo double et des longs comptoirs de granit. La dinette qui donne accès à la cour par une porte-patio, est parfaitement agencée à la cuisine avec les mêmes choix de matériaux pour la table et les armoires
-En retrait du coin-repas, un deuxième salon offre un cadre douillet pour discuter paisiblement autour du foyer au propane au manteau de granite
-Même la salle d'eau a très belle allure avec son meuble-lavabo avec des emblèmes floraux en relief et des volutes. La salle de lavage se dissimule au fond de la pièce derrière une porte escamotable
Étage
-La fenêtre en alcôve de la chambre des maitres confère style et douceur à la pièce, qui bénéficie également d'une penderie walk-in et d'une salle de bain privée
-La salle de bain des maîtres offre tout ce qu'il faut, dont une douche en coin
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent chacune une penderie double-largeur et une grande fenêtre
-La salle de bain à la disposition des autres occupants de la maison est dotée d'un bain podium, d'une douche vitrée et d'un long meuble-lavabo avec designs floraux en relief surmonté d'un comptoir de granite avec 2 lavabos encastrés et un miroir agencé
Sous-sol
-On retrouve 2 salles familiales au sous-sol, une dispose de 2 bibliothèques encastrées et l'autre, d'une penderie walk-in
-On y retrouve également 2 chambres, une avec penderie double-largeur et l'autre est assez grande pour y installer un PAX
-La salle de bain présente un bain-douche, une grande vanité avec vasque intégrée agencée à un meuble lingerie et surmontée d'un miroir rétro-éclairé
-Dans le passage, on y retrouve idéalement, un long mur d'armoires, pour encore plus de rangement!
Extérieur
-Toiture 2021
-Système d'éclairage et de surveillance avec 4 caméras
-Système d'irrigation
-Entrée en pavé uni pour 4 voitures
-Garage chauffé
-Cour arrière clôturée avec remise, coin-jardin et plateforme sur dalles de béton pour les regroupements
-Vaste terrasse en bois avec grand gazebo
Si vous recherchez une maison de qualité, cette propriété saura vous plaire!
-À mi-chemin entre l'A-13 et l'A-15
-À 1 km du Club de Golf Ste-Rose
-À moins de 2 km des épiceries, pharmacies et autres commerces et restaurants
-À quelques km du Vieux Ste-Rose et de ses nombreuses boutiques locales
-À 2,5 km des écoles primaires Le Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À 1 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
Rez-de-chaussée
-Le vaste hall d'entrée est chaussé de céramique et offre une penderie double-largeur avec portes-miroir
-En franchissant les portes françaises fermant le hall d'entrée, on est d'emblée séduit par la luminosité et l'intégration aux aires de vie
-Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace décloisonné bien illuminé et chaussé de bois
-La cuisine et le coin-repas combinent design classique, efficacité et rangement abondant. La cuisine dévoile de très nombreuses armoires de bois avec moulures en couronnes, un lavabo double et des longs comptoirs de granit. La dinette qui donne accès à la cour par une porte-patio, est parfaitement agencée à la cuisine avec les mêmes choix de matériaux pour la table et les armoires
-En retrait du coin-repas, un deuxième salon offre un cadre douillet pour discuter paisiblement autour du foyer au propane au manteau de granite
-Même la salle d'eau a très belle allure avec son meuble-lavabo avec des emblèmes floraux en relief et des volutes. La salle de lavage se dissimule au fond de la pièce derrière une porte escamotable
Étage
-La fenêtre en alcôve de la chambre des maitres confère style et douceur à la pièce, qui bénéficie également d'une penderie walk-in et d'une salle de bain privée
-La salle de bain des maîtres offre tout ce qu'il faut, dont une douche en coin
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent chacune une penderie double-largeur et une grande fenêtre
-La salle de bain à la disposition des autres occupants de la maison est dotée d'un bain podium, d'une douche vitrée et d'un long meuble-lavabo avec designs floraux en relief surmonté d'un comptoir de granite avec 2 lavabos encastrés et un miroir agencé
Sous-sol
-On retrouve 2 salles familiales au sous-sol, une dispose de 2 bibliothèques encastrées et l'autre, d'une penderie walk-in
-On y retrouve également 2 chambres, une avec penderie double-largeur et l'autre est assez grande pour y installer un PAX
-La salle de bain présente un bain-douche, une grande vanité avec vasque intégrée agencée à un meuble lingerie et surmontée d'un miroir rétro-éclairé
-Dans le passage, on y retrouve idéalement, un long mur d'armoires, pour encore plus de rangement!
Extérieur
-Toiture 2021
-Système d'éclairage et de surveillance avec 4 caméras
-Système d'irrigation
-Entrée en pavé uni pour 4 voitures
-Garage chauffé
-Cour arrière clôturée avec remise, coin-jardin et plateforme sur dalles de béton pour les regroupements
-Vaste terrasse en bois avec grand gazebo
Si vous recherchez une maison de qualité, cette propriété saura vous plaire!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 41' 1" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
659,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie double-largeur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in+sdb privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à la ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie double-largeur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 meubles encastrés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 321 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 200 $
- Total
- 899 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 094 $
- Scolaire (2024)
- 567 $
- Total
- 5 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 890 $
- Total
- 3 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, table ronde + 4 chaises de cuisine, meubles encastrés, système d'alarme (en location), install. pour aspirateur central (aucun aspirateur n'est en place) et accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe centrale, gazébo avec toile et portes moustiquaires, système d'irrigation, système d'éclairage extérieur, abri tempo 20x25 (toile 2021), système de surveillance (4 caméras)
Exclusions
Micro-ondes, laveuse, sécheuse, items meublants et décoratifs, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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