1 399 000$
Visite libre
ULS : 18726918
Maison à étages
à vendre
3716 Rue Jean-Paul-Sartre, Laval (Chomedey) (Autres)
Située sur un terrain de plus de 6 390 pieds carrés, cette splendide propriété est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres spacieuses et de 3 salles de bain complètes, offrant à chacun un espace personnel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz naturel, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Un deuxième salon, une salle familiale et un sous-sol entièrement aménagé complètent l'intérieur. À l'extérieur, une cour avec piscine hors terre et spa, bordée de haies de cèdres et sans voisin arrière, vous séduira. Le garage est double largeur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue dans votre prochaine maison coup de coeur, située dans le prestigieux secteur du Bergerac, à Laval (Chomedey). Cette propriété est située sur un terrain de plus de 6 390 pieds carrés, dans un quartier familial. Parfaitement adaptée pour une famille nombreuse grâce aux dimensions généreuses des pièces, à ses nombreuses chambres et à sa localisation de choix.
Voici les principales caractéristiques:
Rez-de-chaussée
-Un hall d'entrée spacieux et doté d'une garde-robe double, idéal pour le rangement et ayant suffisamment d'espace pour y installer un banc ou une assise.
-Une salle à manger conçue pour accueillir confortablement plusieurs convives.
-Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un large comptoir. Un îlot central offre un coin repas pratique ainsi qu'un espace supplémentaire pour cuisiner.
-Le salon est équipé d'un foyer au gaz naturel intégré dans un muret décoratif en pierre.
-Un bureau idéal pour travailler à domicile.
-Une salle de bain complète, près de la porte de garage pour vos besoins quotidiens ou vos invités.
Premier palier
-Une salle de lavage bien disposée avec des armoires intégrées pour maximiser l'organisation et le rangement. Un évier y est également installé.
-Deuxième salon d'une très grande dimension, dédié à la détente et au confort, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce peut même servir d'une chambre à coucher.
Deuxième étage
-Une chambre des maîtres spacieuse comprenant un walk-in avec un système d'organisation et une salle de bain complète attenante pour un confort optimal.
-Deux chambres supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
-Une salle de bain secondaire et fonctionnelle équipée d'un bain-douche.
Sous-sol
-Une salle familiale idéale pour des activités récréatives , pour y installer votre gym ou pour y faire des soirées cinéma.
-Une chambre à coucher spacieuse, parfaite pour les invités ou les membres de la famille.
-Un espace prêt à recevoir une future salle de bain, le rough de plomberie étant déjà en place.
-Une pièce réservée au rangement pour y mettre vos effets saisonniers ou autres.
-Une chambre froide est aussi à votre disposition pour votre entreposage ou un rangement supplémentaire.
Garage
Le garage est double largeur, doté de deux portes distinctes, permettant de stationner deux véhicules avec aisance.
Cour
La cour comporte une piscine hors terre. Elle est bordée par des haies de cèdres offrant intimité à ses occupants. Un spa est aussi installé pour votre confort et il y a un système d'irrigation pour votre entretien paysager.
++Ajouts de 2012 : La piscine, le spa et le deck ont été aménagés en 2012, tout comme les clôtures latérales, la tourbe et les haies.
++Cabanon prêt à être installé : Une dalle arrière est déjà en place, avec le filage électrique passé pour faciliter l'installation d'un cabanon.
+++ Aucun voisin arrière.
Voici les principales caractéristiques:
Rez-de-chaussée
-Un hall d'entrée spacieux et doté d'une garde-robe double, idéal pour le rangement et ayant suffisamment d'espace pour y installer un banc ou une assise.
-Une salle à manger conçue pour accueillir confortablement plusieurs convives.
-Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de nombreuses armoires et d'un large comptoir. Un îlot central offre un coin repas pratique ainsi qu'un espace supplémentaire pour cuisiner.
-Le salon est équipé d'un foyer au gaz naturel intégré dans un muret décoratif en pierre.
-Un bureau idéal pour travailler à domicile.
-Une salle de bain complète, près de la porte de garage pour vos besoins quotidiens ou vos invités.
Premier palier
-Une salle de lavage bien disposée avec des armoires intégrées pour maximiser l'organisation et le rangement. Un évier y est également installé.
-Deuxième salon d'une très grande dimension, dédié à la détente et au confort, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce peut même servir d'une chambre à coucher.
Deuxième étage
-Une chambre des maîtres spacieuse comprenant un walk-in avec un système d'organisation et une salle de bain complète attenante pour un confort optimal.
-Deux chambres supplémentaires pouvant facilement être transformées en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
-Une salle de bain secondaire et fonctionnelle équipée d'un bain-douche.
Sous-sol
-Une salle familiale idéale pour des activités récréatives , pour y installer votre gym ou pour y faire des soirées cinéma.
-Une chambre à coucher spacieuse, parfaite pour les invités ou les membres de la famille.
-Un espace prêt à recevoir une future salle de bain, le rough de plomberie étant déjà en place.
-Une pièce réservée au rangement pour y mettre vos effets saisonniers ou autres.
-Une chambre froide est aussi à votre disposition pour votre entreposage ou un rangement supplémentaire.
Garage
Le garage est double largeur, doté de deux portes distinctes, permettant de stationner deux véhicules avec aisance.
Cour
La cour comporte une piscine hors terre. Elle est bordée par des haies de cèdres offrant intimité à ses occupants. Un spa est aussi installé pour votre confort et il y a un système d'irrigation pour votre entretien paysager.
++Ajouts de 2012 : La piscine, le spa et le deck ont été aménagés en 2012, tout comme les clôtures latérales, la tourbe et les haies.
++Cabanon prêt à être installé : Une dalle arrière est déjà en place, avec le filage électrique passé pour faciliter l'installation d'un cabanon.
+++ Aucun voisin arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 39' 10" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maçonnerie et clin
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Niveau supérieur (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 124' 8" irr.
Superficie du terrain
593,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Pallier 1
Dimensions :
5'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Pallier 1
Dimensions :
16'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Pallier 2
Dimensions :
16'8" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Pallier 2
Dimensions :
9'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Pallier 2
Dimensions :
10'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Pallier 2
Dimensions :
10'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Pallier 2
Dimensions :
11'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Pallier 2
Dimensions :
12'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pour futur salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 501 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 200 $
- Total
- 1 213 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 701 $
- Scolaire (2024)
- 702 $
- Total
- 7 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa, piscine et ses accessoires, 4 bacs à jardinage en bois, tous les luminaires (sauf celui de la chambre principale), stores, pôles de rideaux, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, BBQ (tel quel), banquette extérieure avec les coussins, supports à TV x 3, petite TV encastrée du salon du rez-de-chaussée, manettes de garage x 3
Exclusions
luminaire de la chambre principale (qui sera remplacé par un plafonnier), rack à ski dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%