499 900$
ULS : 11167135
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
372 Rue Fernand, Laval (Fabreville) (Est)
Belle propriété bien entretenue par son propriétaire d'origine depuis plus de 60 ans. La maison est située au coeur d'un quartier recherché et familial de Fabreville-Est, à distance de marche des écoles primaires Pépin et Coeur-Soleil, des parcs, de l'aréna Richard-Trottier, des garderies et de tous les services. À l'étage, la maison vous offre une aire ouverte agréable, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une extension à l'arrière comme salle familiale. Au sous-sol, un grand espace reste à mettre à votre goût en plus d'un accès au garage. Finalement, le terrain fait 6000 pieds carrés et vous offre une grande cours intime.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici lundi le 30 septembre 2024 À 14H00 et la laisser ouverte jusqu'au 1er octobre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 1e octobre 2024, 11h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 100 $
- Total
- 371 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 037 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, lave-vaisselle-four encastré(minuterie non fonctionnel-plaque chauffante tous tel quel, système d'alarme et accessoires, poêle à combustion lente tel quel, tempo, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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