549 900$
Nouveauté
ULS : 20701226
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3790 Rue Aldéric-Désautels, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
UNIQUE - POSSIBLE INTERGÉNÉRATION - WOW Située dans le convoité secteur de St-Vincent de Paul, cette résidence entretenue avec soin et délicatesse par son propriétaire des 54 dernières années, est à seulement quelques minutes du Centre de La Nature, place par excellence à Laval!! Profitez d'un quartier familial urbain tout en ayant la nature à portée!! Elle se compose de 3 chambres à coucher au même étage et possible d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, spacieuse cuisine au RDC et une autre au sous-sol, espace de vie incroyable!! Ne manque que votre famille et vous et venez faire parti de cette belle aventure!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Cette propriété entretenue avec minutie par le propriétaire actuel, et ce depuis les 54 dernières années, est une superbe opportunité à saisir afin de pouvoir la moderniser selon vos goûts!
Sise sur un grand terrain entièrement paysagé et intime, ses arbres matures et sa belle terrasse vous ferons passer de beaux moments extérieurs.
Elle saura vous offrir plusieurs possibilités grâce au sous-sol complètement aménagé comprenant une cuisinette, coin-repas, salle de bain complète, chambre ou bureau....le tout pourra devenir le loft de votre adolescent ou tout simplement une petite intergénération....plusieurs choix s'offrent à vous!
Pour continuer cette aventure, laissez nous vous décrire cette charmante propriété.
Une entrée lumineuse vous accueille avec sa superbe et belle fenestration. Elle vous amène vers un spacieux salon, tout à fait charmeur, qui fait office de salle à manger actuellement. Ayant deux entrées pour y accéder, la grandeur de la cuisine sera faire rêver plusieurs cuisiniers. Non seulement la lumière y règne mais même un coin repas est possible....tout pour une grande famille!! L'espace est spacieuse et ne manque que votre touche à vous!!
Ayant trois (3) grandes chambres à coucher de bonne dimension au même étage, une salle de bain complète, nul besoin de se soucier de rien.
Ensuite, en vous rendant au sous-sol, vous serez éblouie par le côté «canadien» avec son énorme foyer en brique situé dans la salle familiale/salon. Partagez avec une ouverture de mur de brique typiquement vintage, vers une chambre ou bureau ou un bar....oui oui, le tout peut devenir votre sous-sol pour recevoir et festoyez avec son ambiance unique...ou vous laissez détendre par sa richesse!!! À vous d'y trouver votre besoin!!
À défaut de nous répéter, entouré par sa 2e cuisine, son coin-repas, sa salle de bain complète et sa salle de lavage, ce sous-sol a accès direct au garage. Quelle chance!
Située dans le convoité secteur de St-Vincent de Paul, cette résidence est à seulement quelques minutes du Centre de La Nature, place par excellence à Laval!! École primaire l'Envol au coin de la rue, de plusieurs commerces et facilement accessible de Montréal avec tous les transports en commun, profitez d'un quartier familial urbain tout en ayant la nature à portée!!
Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, le 3790 rue Aldéric-Désautels vous attend!!!
Sise sur un grand terrain entièrement paysagé et intime, ses arbres matures et sa belle terrasse vous ferons passer de beaux moments extérieurs.
Elle saura vous offrir plusieurs possibilités grâce au sous-sol complètement aménagé comprenant une cuisinette, coin-repas, salle de bain complète, chambre ou bureau....le tout pourra devenir le loft de votre adolescent ou tout simplement une petite intergénération....plusieurs choix s'offrent à vous!
Pour continuer cette aventure, laissez nous vous décrire cette charmante propriété.
Une entrée lumineuse vous accueille avec sa superbe et belle fenestration. Elle vous amène vers un spacieux salon, tout à fait charmeur, qui fait office de salle à manger actuellement. Ayant deux entrées pour y accéder, la grandeur de la cuisine sera faire rêver plusieurs cuisiniers. Non seulement la lumière y règne mais même un coin repas est possible....tout pour une grande famille!! L'espace est spacieuse et ne manque que votre touche à vous!!
Ayant trois (3) grandes chambres à coucher de bonne dimension au même étage, une salle de bain complète, nul besoin de se soucier de rien.
Ensuite, en vous rendant au sous-sol, vous serez éblouie par le côté «canadien» avec son énorme foyer en brique situé dans la salle familiale/salon. Partagez avec une ouverture de mur de brique typiquement vintage, vers une chambre ou bureau ou un bar....oui oui, le tout peut devenir votre sous-sol pour recevoir et festoyez avec son ambiance unique...ou vous laissez détendre par sa richesse!!! À vous d'y trouver votre besoin!!
À défaut de nous répéter, entouré par sa 2e cuisine, son coin-repas, sa salle de bain complète et sa salle de lavage, ce sous-sol a accès direct au garage. Quelle chance!
Située dans le convoité secteur de St-Vincent de Paul, cette résidence est à seulement quelques minutes du Centre de La Nature, place par excellence à Laval!! École primaire l'Envol au coin de la rue, de plusieurs commerces et facilement accessible de Montréal avec tous les transports en commun, profitez d'un quartier familial urbain tout en ayant la nature à portée!!
Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, le 3790 rue Aldéric-Désautels vous attend!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle Familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 213 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 600 $
- Total
- 392 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 189 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores et rideaux sauf celui du salon (salle à manger RDC), lave vaisselle du RDC, réfrigérateur du RDC et cuisinière du RDC, accessoires de foyer
Exclusions
Rideau du salon (salle à manger RDC) et tous les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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