Vendu
Vendu
ULS : 14413094
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3802 Rue Nathalie, Laval (Fabreville) (Est)
Voici ce remarquable bungalow détaché avec un sous-sol entièrement fini, initialement conçu comme une maison de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant maintenant 2+1 chambres à coucher grâce aux rénovations bien pensées de l'ancien propriétaire. Ils ont opté pour une cuisine plus spacieuse et une chambre principale plus grande, améliorant ainsi le confort et la fonctionnalité. La résidence comprend deux salles de bains complètes rénovées avec style, toutes les deux dotées de luxueux planchers chauffants. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot spacieux et d'un grand espace de travail, idéal pour cuisiner et recevoir...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
La conception ouverte assure une atmosphère lumineuse et accueillante, avec d'élégants planchers de bois franc, ce qui crée une circulation fluide d'une pièce à l'autre. Une thermopompe murale efficace assure le confort tout au long de l'année, en fournissant à la fois le chauffage et la climatisation.
Située dans le quartier recherché de Fabreville, à Laval, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants et les installations récréatives. La toiture a été remplacée en 2022 et toutes les portes et fenêtres ont été changées, ce qui améliore considérablement la fonctionnalité et l'apparence de la maison. La charmante façade en pierre ajoute du caractère et de l'attrait à la maison.
L'arrière-cour spacieuse et clôturée est dotée d'une piscine rafraîchissante et d'un abri de jardin pratique, idéal pour les loisirs en plein air, la détente et le rangement supplémentaire. La vaste allée peut facilement accueillir deux véhicules, offrant ainsi un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités. Cette maison familiale bien-aimée a été méticuleusement entretenue depuis sa construction, reflétant un héritage de fierté et d'attention aux détails.
La possibilité de négocier une date d'occupation anticipée rend cette propriété encore plus attrayante. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une belle maison, prête à être emménagée, dans un emplacement de choix. Planifiez une visite dès maintenant pour explorer cette propriété exquise et envisager votre avenir ici.
Située dans le quartier recherché de Fabreville, à Laval, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants et les installations récréatives. La toiture a été remplacée en 2022 et toutes les portes et fenêtres ont été changées, ce qui améliore considérablement la fonctionnalité et l'apparence de la maison. La charmante façade en pierre ajoute du caractère et de l'attrait à la maison.
L'arrière-cour spacieuse et clôturée est dotée d'une piscine rafraîchissante et d'un abri de jardin pratique, idéal pour les loisirs en plein air, la détente et le rangement supplémentaire. La vaste allée peut facilement accueillir deux véhicules, offrant ainsi un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités. Cette maison familiale bien-aimée a été méticuleusement entretenue depuis sa construction, reflétant un héritage de fierté et d'attention aux détails.
La possibilité de négocier une date d'occupation anticipée rend cette propriété encore plus attrayante. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une belle maison, prête à être emménagée, dans un emplacement de choix. Planifiez une visite dès maintenant pour explorer cette propriété exquise et envisager votre avenir ici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot Centrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 29'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe Mural, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique Murale
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 350 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 945 $
- Scolaire (2023)
- 290 $
- Total
- 3 235 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Recouvrements de Fenêtres, Le Lave-Vaisselle va être remplacé par un Lave-Vaisselle equivalent a celui déjà en place, Hotte Stainless, Foyer Électrique Murale, Thermopompe Murale, 1 Chauffe Eau, Piscine Hors Terre et Accessoires, Cabanon
Exclusions
1 Arbre dans la Cour Arrière - Valeur Sentimentale
Calculatrice de versements hypothécaire
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