1 099 000$
ULS : 19384653
Maison à étages
à vendre
3830 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Nichée dans un secteur prisé, cette magnifique maison à étages offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses espaces lumineux, sa cuisine fonctionnelle et sa superbe véranda invitent au confort.À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un espace bien-être avec Spa et Gym. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.À l'extérieur, une cour intime sans voisins arrière, une piscine creusée et un aménagement paysager soigné.Idéalement située près des autoroutes, écoles, commerces et parcs, cette propriété combine à la perfection tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette somptueuse maison à étages, nichée au coeur d'un secteur recherché, sur une rue offrant calme et sécurité. Avec son architecture raffinée et sa façade distinguée, cette résidence se distingue par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous plonge dans une atmosphère élégante et soignée. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, séduit par son parquet en bois clair et son aménagement harmonieux, propice aux moments de détente en famille.
La cuisine allie fonctionnalité et charme avec ses nombreuses solutions de rangement, son dosseret moderne et son îlot central convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. Attenante à celle-ci, la salle à manger s'ouvre sur une somptueuse véranda quatre saisons, véritable puits de lumière où il fait bon recevoir ou partager un repas dans un cadre enchanteur. Une salle d'eau complète ce niveau avec élégance et praticité.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent chacune une atmosphère apaisante et une belle luminosité. La chambre principale, aux dimensions généreuses, constitue un véritable cocon de confort. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée, invite à la détente.
Pièce maîtresse de cette maison, une salle dédiée au bien-être complète cet étage : un espace unique comprenant un spa privé et un coin gym, enveloppé de bois chaleureux pour une ambiance de chalet luxueux. Un véritable havre de détente à domicile!
Le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel exceptionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une salle d'étude.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisins directs est un véritable bijou. Clôturée et bordée de haies matures, elle garantit une intimité totale. La piscine creusée, entourée d'un aménagement paysager soigné, promet de sublimes journées estivales.
Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant vos déplacements. À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, garderies, transports en commun, ainsi que des centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis, elle combine à la perfection tranquillité et dynamisme urbain.
Un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et bien-être se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose !
Dès l'entrée, un hall accueillant vous plonge dans une atmosphère élégante et soignée. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration, séduit par son parquet en bois clair et son aménagement harmonieux, propice aux moments de détente en famille.
La cuisine allie fonctionnalité et charme avec ses nombreuses solutions de rangement, son dosseret moderne et son îlot central convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie. Attenante à celle-ci, la salle à manger s'ouvre sur une somptueuse véranda quatre saisons, véritable puits de lumière où il fait bon recevoir ou partager un repas dans un cadre enchanteur. Une salle d'eau complète ce niveau avec élégance et praticité.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent chacune une atmosphère apaisante et une belle luminosité. La chambre principale, aux dimensions généreuses, constitue un véritable cocon de confort. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée, invite à la détente.
Pièce maîtresse de cette maison, une salle dédiée au bien-être complète cet étage : un espace unique comprenant un spa privé et un coin gym, enveloppé de bois chaleureux pour une ambiance de chalet luxueux. Un véritable havre de détente à domicile!
Le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel exceptionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau fermé, idéal pour le télétravail ou une salle d'étude.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisins directs est un véritable bijou. Clôturée et bordée de haies matures, elle garantit une intimité totale. La piscine creusée, entourée d'un aménagement paysager soigné, promet de sublimes journées estivales.
Idéalement située, cette propriété vous offre un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant vos déplacements. À proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, garderies, transports en commun, ainsi que des centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis, elle combine à la perfection tranquillité et dynamisme urbain.
Un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et bien-être se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 3" X 176' 10" irr.
Superficie du terrain
863 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 20'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle Spa & Gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boi/Céramique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Sauna, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 349 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 600 $
- Total
- 811 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 736 $
- Scolaire (2024)
- 635 $
- Total
- 6 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme, système de sonorisation pré câblé RCA, stores, rideaux et perches, luminaires, remise, réservoir de chauffe-eau, climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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