1 224 900$
ULS : 21481706
Maison à étages
à vendre
3830 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
DÉCOUVREZ CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE À LAVAL ! Située dans un cul-de-sac sans voisins arrière, elle vous offre une intimité totale. Profitez du luxe quotidien avec une salle spa et d'entraînement, ainsi que d'une grande cour aménagée avec une piscine creusée pour des moments de détente absolue. À proximité, vous trouverez des écoles renommées, ainsi qu'une gamme variée de loisirs tels que le Musée pour Enfants de Laval et le Cinéma Cineplex. Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, parfaitement connecté aux commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 570 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
ALEXANDER KOPCZYNSKI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Maison dans un cul-de-sac avec une extension sur deux niveaux.
* Équipé d'un spa, sauna, et d'une salle d'entraînement.
* Grande cour aménagée avec piscine creusée.
Points forts de la propriété :
-Cour paysagée spacieuse avec une piscine creusée.
-Comprend un spa, sauna, et une salle d'entraînement dans l'extension au deuxième étage.
-Située dans un cul-de-sac.
-Grande chambre principale avec un walk-in, ainsi que des chambres secondaires de bonne taille.
-Extension sur deux niveaux offrant un espace de vie supplémentaire.
-Occupation rapide disponible, vous permettant d'emménager avant l'hiver.
-Emplacement pratique à proximité des principales autoroutes, dont la 13, 15, and 440.
Informations supplémentaires :
Le garage double est actuellement utilisé comme espace de vie pour plus d'espace avec allée pouvant accueillir 6 voitures.
GARDERIES :
Garderie les Amis Camileia
Garderie la Belle Academie
Ma Petite Academie
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Internationale des Aventuriers
École le Tandem
École les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Laval Junior (Laval Junior Academy)
École Saint-Martin
TRANSPORTS :
Autoroute 440 et route 117
Bus 55, 56, 61, 70, 151, 903
LOISIRS :
Musée pour Enfants de Laval
Cinéma Cineplex Laval
Hamelin & Auba
Resto Bar Las Vegas
La Cage
Souvlaki Bar
PARCS :
Parc Fregault
Parc Mayfield
Parc Saint-Martin
AUTRES :
Walmart Supercentre
Chaussures Yellow
Globo Chaussures
Supermarché IGA Extra Gagnon et Filles
Costco Wholesale
Maxi & Cie
Subway
Fritou
Resto Pho 28
Tim Hortons
Situé à Laval (Chomedey)
Voici une vidéo de la propriété à visionner : https://www.youtube.com/watch?v=ZuKbSDV3fnY
* Maison dans un cul-de-sac avec une extension sur deux niveaux.
* Équipé d'un spa, sauna, et d'une salle d'entraînement.
* Grande cour aménagée avec piscine creusée.
Points forts de la propriété :
-Cour paysagée spacieuse avec une piscine creusée.
-Comprend un spa, sauna, et une salle d'entraînement dans l'extension au deuxième étage.
-Située dans un cul-de-sac.
-Grande chambre principale avec un walk-in, ainsi que des chambres secondaires de bonne taille.
-Extension sur deux niveaux offrant un espace de vie supplémentaire.
-Occupation rapide disponible, vous permettant d'emménager avant l'hiver.
-Emplacement pratique à proximité des principales autoroutes, dont la 13, 15, and 440.
Informations supplémentaires :
Le garage double est actuellement utilisé comme espace de vie pour plus d'espace avec allée pouvant accueillir 6 voitures.
GARDERIES :
Garderie les Amis Camileia
Garderie la Belle Academie
Ma Petite Academie
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Internationale des Aventuriers
École le Tandem
École les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Laval Junior (Laval Junior Academy)
École Saint-Martin
TRANSPORTS :
Autoroute 440 et route 117
Bus 55, 56, 61, 70, 151, 903
LOISIRS :
Musée pour Enfants de Laval
Cinéma Cineplex Laval
Hamelin & Auba
Resto Bar Las Vegas
La Cage
Souvlaki Bar
PARCS :
Parc Fregault
Parc Mayfield
Parc Saint-Martin
AUTRES :
Walmart Supercentre
Chaussures Yellow
Globo Chaussures
Supermarché IGA Extra Gagnon et Filles
Costco Wholesale
Maxi & Cie
Subway
Fritou
Resto Pho 28
Tim Hortons
Situé à Laval (Chomedey)
Voici une vidéo de la propriété à visionner : https://www.youtube.com/watch?v=ZuKbSDV3fnY
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 44' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
2 570 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 174'
Superficie du terrain
9 285 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 20'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle spa & gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 21'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 296 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 500 $
- Total
- 717 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 615 $
- Scolaire (2024)
- 634 $
- Total
- 6 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme, système de sonorisation pré-câblé RCA, stores, rideaux et perches, luminaires, remise, réservoir de chauffe-eau, climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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