Vendu
Vendu
ULS : 11019676
Maison de plain-pied
à vendre
3840 Rue Morin, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmante maison jumelée plain-pied à vendre, idéalement située à Saint-Vincent-de-Paul! Découvrez cette propriété minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1963. Avec ses planchers de bois impeccables, sa toiture toute neuve (2024), et ses récentes améliorations (fournaise électrique et thermopompe centrale de 2022), elle est prête à accueillir une nouvelle famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
92,22 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette maison offre près de 1000 pi² de superficie habitable judicieusement aménagée, trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol entièrement fini, deux salles de bains complètes pour répondre aux besoins de tous, et un salon baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée bordée de haies de cèdres matures, d'une terrasse en bois, d'une remise et de trois espaces de stationnement.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas du Centre de la Nature, ce parc emblématique offrant une multitude d'activités pour chaque saison, et à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et accès rapide aux autoroutes 19, 25 et 440. En seulement deux minutes, rejoignez Montréal via le pont Pie-IX.
Cette maison est une valeur sûre! Rarement voit-on une propriété aussi bien entretenue et située dans un secteur aussi recherché. Une opportunité parfaite pour une jeune famille qui souhaite s'établir dans un cadre paisible et dynamique.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée bordée de haies de cèdres matures, d'une terrasse en bois, d'une remise et de trois espaces de stationnement.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à deux pas du Centre de la Nature, ce parc emblématique offrant une multitude d'activités pour chaque saison, et à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et accès rapide aux autoroutes 19, 25 et 440. En seulement deux minutes, rejoignez Montréal via le pont Pie-IX.
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Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 1"
Année de construction
1963
Superficie habitable
92,22 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017), Revêtement de la toiture (2024), Gouttières (2021), Chauffage (2022), Fenestration (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 100'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+/- 35 armoires, évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès à la cour
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 479 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 885 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 654 $
- Total
- 1 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, le four encastré,
Calculatrice de versements hypothécaire
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