785 000$
ULS : 23235532
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3842 Rue Mercédes, Laval (Fabreville) (Est)
Magnifique maison à étages située à Laval, intergénérationnelle composée 5 chambres (possibilité de 6) : trois au rez-de-chaussée, une au sous-sol et une autre dans le second logement. Deux cuisines, deux salles de bains et deux salles d'eau. La partie intergénérationnelle construite sur 2 étages (pas au sous-sol) est dotée d'une entrée intérieure commune ainsi que 2 autres entrées extérieures indépendantes pour chaque logements. La cour arrière clôturée est un véritable paradis floral, agrémenté d'un immense jardin et d'une piscine hors terre. 1 garage et stationnement extérieur pour 2 voitures. Suite dans l'addenda ...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
PRENEZ NOTE : Il y a eu un dégât d'eau lors des fortes pluies du 9 août 2024, les réparations sont en cours.
Une haie de cèdres borde l'arrière du terrain, vous assurant davantage d'intimité.
L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 4 maisons du parc et d'une école primaire anglaise, à 2 minutes d'une école primaire francophone, à 4 minutes d'une école secondaire et à 15 minutes d'un cégep. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un foyer accueillant et pratique qui vous attend.
Dès l'aube, la lumière du soleil inonde la cuisine, vous donnant l'énergie nécessaire pour bien commencer votre journée. En soirée, il se couche dans le salon avant, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
De plus, la partie intergénérationnelle est construite sur 2 étages et n'est pas située au sous-sol. Elle est équipée d'une chaise monte-escalier pour faciliter le déplacement des personnes à mobilités réduites.
Avec une grande terrasse arrière et petit balcon avant, une entrée intérieure commune ainsi que 2 portes patios pour offrir davantage de luminosité et comme sorties extérieures indépendantes."
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation flexible.
Une haie de cèdres borde l'arrière du terrain, vous assurant davantage d'intimité.
L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 4 maisons du parc et d'une école primaire anglaise, à 2 minutes d'une école primaire francophone, à 4 minutes d'une école secondaire et à 15 minutes d'un cégep. Vous serez également à proximité de tous les services essentiels. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un foyer accueillant et pratique qui vous attend.
Dès l'aube, la lumière du soleil inonde la cuisine, vous donnant l'énergie nécessaire pour bien commencer votre journée. En soirée, il se couche dans le salon avant, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
De plus, la partie intergénérationnelle est construite sur 2 étages et n'est pas située au sous-sol. Elle est équipée d'une chaise monte-escalier pour faciliter le déplacement des personnes à mobilités réduites.
Avec une grande terrasse arrière et petit balcon avant, une entrée intérieure commune ainsi que 2 portes patios pour offrir davantage de luminosité et comme sorties extérieures indépendantes."
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 8" X 12' irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Brique, Clin de vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 997,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 400 $
- Total
- 450 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 771 $
- Scolaire (2023)
- 390 $
- Total
- 4 161 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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