539 000$
Visite libre
ULS : 18770892
Maison de plain-pied
à vendre
3847 Rue Martin, Laval (Fabreville) (Est)
Une perle rare dans le secteur recherché de Fabreville, Laval. Située dans un secteur prisé, cette maison bien entretenue par son unique propriétaire vous offre une opportunité exceptionnelle d'ajouter votre touche personnelle à une base solide et méticuleusement préservée. Avec trois chambres lumineuses, deux salles de bain complètes, un vaste terrain de 6 465 pieds carrés et un intérieur soigné, cette propriété est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout son potentiel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une occasion unique au 3847 rue Martin, Laval -- Secteur prisé de Fabreville
Nichée dans le secteur recherché de Fabreville à Laval, cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, vous offre une occasion rare de personnaliser votre chez-vous tout en bénéficiant d'une fondation solide et méticuleusement préservée.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Trois chambres lumineuses au rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace et baignées de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
- Deux salles de bain complètes, alliant fonctionnalité et confort, adaptées à vos besoins quotidiens.
- Un grand terrain de 6465 pieds carrés, parfait pour des moments de détente ou des activités familiales, offrant une belle toile de fond pour créer un espace extérieur à votre image.
- Une maison impeccablement entretenue, où chaque détail a été soigné au fil des années, avec des éléments d'origine qui témoignent de l'attention constante portée à sa préservation.
Ce secteur recherché de Fabreville est l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie, tout en étant à proximité des services et commodités de Laval.
Cette propriété est une véritable perle rare, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de lui offrir une nouvelle vision et d'exploiter son plein potentiel.
Nichée dans le secteur recherché de Fabreville à Laval, cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, vous offre une occasion rare de personnaliser votre chez-vous tout en bénéficiant d'une fondation solide et méticuleusement préservée.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Trois chambres lumineuses au rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace et baignées de lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
- Deux salles de bain complètes, alliant fonctionnalité et confort, adaptées à vos besoins quotidiens.
- Un grand terrain de 6465 pieds carrés, parfait pour des moments de détente ou des activités familiales, offrant une belle toile de fond pour créer un espace extérieur à votre image.
- Une maison impeccablement entretenue, où chaque détail a été soigné au fil des années, avec des éléments d'origine qui témoignent de l'attention constante portée à sa préservation.
Ce secteur recherché de Fabreville est l'endroit idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie, tout en étant à proximité des services et commodités de Laval.
Cette propriété est une véritable perle rare, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de lui offrir une nouvelle vision et d'exploiter son plein potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 27' 1"
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 105' 7" irr.
Superficie du terrain
600,60 m²
Topographie
Plat
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 20'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 249 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 500 $
- Total
- 535 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 247 $
- Scolaire (2024)
- 330 $
- Total
- 3 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, piscine hors terre, système d'alarme.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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